HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame na predaj štýlový a praktický 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Fončorda na Mládežníckej ulici.

Tento krásne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52,74 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z desiatich a ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu a maximálnej funkčnosti. Byt je plne zariadený a vybavený so zreteľom na pohodlie a praktické využitie každého priestoru.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s balkónom, priestrannej spálne a funkčne riešenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná platňa, digestor, umývačka riadu, americká chladnička). Kúpeľňa s toaletou je elegantne prepojená a vybavená modernými prvkami. V obývacej izbe sa nachádza aj vyklápacia posteľ, ktorá je súčasťou steny a jednoduchým zložením je pripravená na nečakané návštevy. K bytu prislúcha aj pivnica.
Byt sa predáva plne zariadený a vybavený, všetko po dohode s majiteľom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, nové radiátory a elektrické vedenie bolo menená v kuchyni a v kúpelni. V izbách sú kvalitné laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a chodbe je elegantná dlažba. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, spojená s toaletou a je moderná, priestranná a vybavená zasúvacími dverami, ktoré šetria priestor. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru, ako aj nábytok v chodbe a kúpeľni. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nový výťah, zmodernizované spoločenské priestory a bezpečné vstupné dvere s magnetickou zámkou a zvončekmi s kamerou. Veľkou výhodou je aj vlastná správa domu, ktorá zabezpečuje efektívnu správu a kontrolu nákladov. Okolie bytového domu je dobre udržiavané a ponúka dostatok parkovacích miest. Susedský kolektív je tichý a priateľský, čo prispieva k príjemnému bývaniu.

VÝHODY:
• štýlová a praktická rekonštrukcia
• plne zariadený byt
• nízke mesačné náklady
• balkón a murovaná pivnica
• skvelá lokalita plná zelene, ideálna na relax
• výborná dostupnosť do mesta a do prírody
• blízkosť MHD, škôlky, školy, obchodov a športových zariadení

MESAČNÉ NÁKLADY:
• správa domu: 100 €
• príspevok do fondu opráv: 50 €
• elektrina: 30 €
• plyn: 7 €

LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít v meste – na Mládežníckej ulici na Fončorde. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské a športové ihriská, ako aj obchody a reštaurácie. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje skvelú dopravnú dostupnosť. Pre milovníkov prírody je v blízkosti turistická trasa vedúca do prírody a n