rodinný dom v Rakúsku v obci Zurndorf

Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi v Rakúsku v pohraničí v Obci Zurndorf v kľudnej ulici s dobrými vzťahmi so susedmi.

Dom č1.
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou, WC
Kuchyňa

Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020
Fasáda-zaplatenie 2023
Okná: plastové, izolačné 2-sklo


Dom č.2 – Novostavba rok 2023
-Spálňa (izba)
-Kabinet
-kúpeľňa so sprchovým kútom, WC

Okná: plastové, izolačné 3-sklo

Kúrenie: Plynové
Možnosť krbu nakoľko dom má dva komíny

Dom č.1 je čiastočne podpivničený a po celej dĺžke ma povalu.

Základné údaje:
Pozemok: 403m2 - záhrada kde skoro po celý deň svieti slnko
Úžitková plocha dom1+dom2: 95,53 m2

Kúpna cena: 279.000 €

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár)

Lokalita:
Obec Zurndorf sa nachádza 15 minút od hraníc Kittsee/Jarovce a je taktiež v bezprostrednej blízkosti diaľnice A6 Bratislava-Viedeň alebo A4 Budapešť-Viedeň.
Z obce Zurndorf sa dostanete za 5 minút do obce Gattendorf na vlakovú stanicu, odkiaľ chodí každú hodinu vlak do Bratislavy- Petržalka a opačne smer Viedeň. V dedine je super Občianska vybavenosť. Lekár, lekáreň, zubár, škôlka, základná škola, 2 známe Supermarkety, veterinár, pekáreň s cukrárňou, Kaderníctvo, Kebap –Pizzeria.
V Zurndorfe býva menšia komunita Slovákov. Na základnej škole sa doučuje aj Slovenský jazyk.

Možnosť nasťahovania od Júla.