Rodinný dom, Nové Zámky, ul. Pod Lipami 34

Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom v meste Nové Zámky, stojaci na pozemku o rozlohe 498m2. Dom sa nachádza v lukratívnej a vo vyhľadávanej lokalite na ulici Pod lipami 34. Je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave. Rekonštrukcia strechy bola realizovaná koncom 90 tych rokov. Dom je napojený na všetky IS, elektrina, plyn, voda, kanalizácia, telecom. Vykurovanie je riešené starším plynovým kotlom + teplovodné radiátory. Okrem komína pre plynový kotol, sú na dome aj 2 samostatné murované komíny, na ktoré je možno napojiť kotol na tuhé palivo, alebo krbové kachle. Elektrická prípojka je 3-fazová, 400V. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná letná kuchynka s krytou terasou a murovaný záhradný domček + studňa. Dom je čiastočne podpivničený.

Dispozícia
Dom pozostáva z:
Prízemia - predsiene, kuchyne, kúpeľne s vaňou a toaletou, komory, obývacej miestnosti a spálne.
Poschodia - 1 izba, s možnosťou vytvorenia ďalších izieb vo zvyšku podkrovia.

Pozemok
Rozloha celého pozemku je 498m2. Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 36m. Na pozemku sa nachádza dom s rozlohou 90m2 + letná kuchynka + záhradný domček. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, telekom) a kopaná studňa. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy + zanedbaný vinič. Parkovanie je možné pred domom, ale je možné ho vytvoriť aj vo dvore.

Výhody
• výborná a tichá lokalita
• dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• možnosť rozšírenia izieb v podkroví
• letná kuchynka
• veľkosť pozemku

Lokalita
V blízkosti sa nachádza: základná a stredná škola, reštaurácia, tržnica, wellness, Tesco, nákupné a záhradne centrá a blízko je centrum mesta.

Cena
Cena domu s pozemkom je 175 000€.
Nie som RK. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.