HALO reality - Predaj, rodinný dom Bystrá - EXKLUZÍVNE HALO

Penzión na predaj v obci Bystrá je ideálnym miestom na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Objekt ponúka dobre premyslené dispozičné riešenie, ktoré spĺňa potreby komfortného ubytovania pre hostí aj zázemia pre prevádzku. Penzión má výnimočný investičný potenciál s garantovaným výnosom.

DISPOZÍCIA:
227 m2 obytnej plochy pozostáva:
Prízemie:
- Kuchyňa s dostatočným priestorom na prípravu jedál.
- Obývacia miestnosť s krbom, ideálna na relax hostí.
- Komora a zadný vchod.
- Samostatné WC.
- Jedna izba.
- 2 X Kúpeľňa vybavená vaňou.
Poschodie:
- Päť izieb rôznej kapacity, spolu s izbou na prízemí poskytujúce ubytovanie až pre 20 osôb.
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Suterén o rozlohe približne 120m2 tvorí:
- Kotolňa.
- Garáž so vstupom z ulice.
- Rozsiahle priestory vhodné na vybudovanie ďalších zariadení ako sauna, herňa, sklad alebo iné zázemie na rozšírenie služieb.

LOKALITA:
Obec Bystrá sa nachádza v malebnom prostredí Horehronia, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Okolie ponúka široké možnosti na trávenie voľného času:
- Turistika a príroda: Blízkosť národného parku Nízke Tatry poskytuje nespočetné turistické trasy, výlety a panoramatické výhľady.
- Lyžovanie: Lyžiarske strediská, ako Mýto pod Ďumbierom a Chopok-Juh, sú ľahko dostupné a lákajú milovníkov zimných športov.
- Relax a kúpele: V blízkosti sa nachádzajú wellness centrá a kúpele, čo pridáva lokalite hodnotu pre návštevníkov hľadajúcich oddych.
- Dostupnosť: Obec Bystrá je dobre prístupná z hlavných dopravných ťahov, čo zjednodušuje cestovanie pre hostí.
Lokalita kombinuje prírodné krásy, športové možnosti a výbornú dostupnosť, čím zaručuje vysoký záujem turistov počas celého roka.

VÝHODY:
1. Kapacita ubytovania až 20 hostí, vhodné pre rodiny, skupiny alebo turistov.
2. Možnosť ďalšieho rozvoja a rozšírenia ponuky služieb.
3. Strategická lokalita v obci Bystrá, ktorá je obľúbenou destináciou vďaka svojej blízkosti k prírodným a turistickým atrakciám.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Táto nehnuteľnosť ponúka:
- Okamžitý pasívny príjem – existujúce rezervácie zabezpečujú stabilný cash flow.
- Overený dopyt – penzión je obľúbený a má výborné hodnotenia na Booking.com, čo garantuje vysokú obsadenosť.
- Zabezpečená klientela – nový majiteľ preberá plne funkčný podnik s profesionálnou online správou rezervácií.
- Atraktívna lokalita – ideálne umiestnenie pre turistov, ktoré zvyšuje konkurencieschopnosť.
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú hotový investičný projekt s okamžitým výnosom.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento penzión je výnimočnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú podnikateľský projekt v oblasti cestovného ruchu. Objekt ponúka veľkorysú kapacitu ubytovania až pre 20 osôb a zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie o doplnkové služby, ak