NA PRENÁJOM: 2izb. byt s balkónom - Ovocné sady

ŽIADNA PROVÍZIA

✨ NA PRENÁJOM: 2izb. byt s balkónom, 52m2, Ružinov, novostavba ✨


📍 Lokalita: Ivanská cesta, Ovocné Sady, BA

📐 Rozloha bytu: 52m²

🔑 Poschodie: 5/7

🚗 Parkovanie: k dispozícii po dohode

🛋 Zariadenie: nové, nepoužívané



DISPOZÍCIA:

• Predsieň s úložným priestorom

• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, východ na balkón

• Spálňa s manželskou posteľou 160x200cm, skriňa a komoda

• Kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a kúpeľňovou skrinkou



ZARIADENIE BYTU:

• Kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, granitový drez Franke

• Kuchynský stôl so stoličkami

• Pohodlná, zamatová sedačka ( rozkládacia ), 2-lôžko

• Konferenčný stolík, stolík pod TV

• Priestranný balkón s výstupom z kuchyne

• Okenné žalúzie a fólie, rekuperácia

• Protipožiarny systém a zabezpečenie v celej budove

• SBS, 24h recepcia, 2x výťah, pivnica

• Certifikované bezpečnostné dvere ADLO



Výhody:
✔ Parking chránený za rampou dostupný po dohode

✔ TOP lokalita, výborná dostupnosť

✔ Komfortné bývanie, veľmi TICHÝ byt, v projekte použité špeciálne okná na odhlučnenie stavby

✔ Blízkosť centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, Avion, Ikea

✔ Okamžité napojenie na diaľnicu

✔ Bezpečná lokalita, mladí ľudia, susedská komunita

✔ Súkromie, nádherné výhľady na dennú aj nočnú oblohu

✔ Teplý, príjemný slnečný byt ☀️

✔ V byte ešte nikto nebýval, všetko je úplne nové, hľadajú sa prví nájomcovia, ideálne pre pár 😊




💶 Nájom: 710€ (tv a optický internet v cene nájmu) + energie: 160€ = 870€

💶 Depozit o výške 1000€


➡️ Voľné od: apríla/2025
✅ Termín na obhliadku/ďalšie foto a info dostupné na: sivcodenis@gmail.com
Messenger : Denis Sivčo




🌿🌸 Novovzniknutá štvrť prináša moderné bývanie v prírodnom prostredí s množstvom príležitostí na trávenie voľného času.

Súčasťou projektu je komunitný dvor s ihriskom, posedením, športoviskami, nachádza sa tu škôlka, potraviny a v blízkosti je aj jazero Zlaté piesky 🌊🏄

🚘 V okolí je úplná občianska vybavenosť, zastávka MHD č. 61 (smer Hlavná stanica) a rýchle napojenie na mestský okruh.