ADOMIS - predám moderný bungalov 4izbový Košice - Krásna, ša

Pre milovníkov moderného bývania máme novinku, exkluzívne predávaný moderne riešený bungalov, 3x parkovacie miesto pred domom, uzamknutým parkovaním vo dvore, peknou záhradkou a novou hliníkovou pergolou s prestrešením.

Lokalita je TOP tichá mimo hlavného cestného ťahu v mestskej časti Košice - Krásna, nie Záhumnie, nie Na hore, s asfaltovou prístupovou cestou.

Výmera pozemku : 458m2
Miery pozemku : 13m x 40,54

Miery domu : 9m šírka x 15m dĺžka
Zastavaná plocha : 250m2
Úžitková plocha : 120m2
Teraska : + 50m2

Bungalov bol postavený v roku 2020 (vydané aj kolaudačné rozhodnutie) z pálených tehál, obvodové múry Porotherm Profi 30, vrátane nosných múrov a priečok. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 25cm, fasádna omietka silikónová, energetický certifikát A0.
Strecha rovná Steico nosníky - 40cm izolácia Fatrafol.
Fasáda silikónová, strešné zvody zvedené do trativodu.
Okenné a dverové otvory kvalitné izolačné 3sklá Aluplast 8000 + HST bezprahové posuvné veľkoplošné dvere z obývačky, výstup na terasku aj zo spálne - francúzske okno.

Domček je v interiéri dekorovaný v trendovom dizajne, špeciálne grafické priestorové 3D omietky v obývačke a spálni sú nadčasové, prenesú vás virtuálne do úplne iného prostredia.
Stropy sadrokartón s bodovým LED osvetlením, dizajnové svietidlá v izbách, interiér omietky sadrové.
Podlahy veľkoplošná kvalitná dlažba - chodba, obývačka s kuchyňou, izby kompozitné podlahy.
Kuchyňa je značková s kompletnými vstavanými spotrebičmi, vyrobená na mieru v nadštandarde.
Obývačka je priestranná, dokonale presvetlená s orientáciou na západ.
Krb s vysokou výhrevnosťou je bonusom na romantické posedenia pri pohári kvalitného sektu.
Kúrenie je podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo Stiebel Eltron s ohrevom TÚV je umiestnené v technickej miestnosti, kde je dostatok miesta na práčku a sušičku.
Kúpeľňa je v prírodnom dekore s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou .
V prípade viacpočetnej rodiny vieme ďaľšiu toaletu s umývadlom v našej réžii šatník zmenšiť a osadiť 2.toaletu.

Bonusom však je dokonalá záhradka a pohodové terasové sedenie pod novou hliníkovou prestrešenou (sklo) pergolou ( inštalačná cena 30.000,-eur), kde si vychutnáte atmosféru pokoja a kľudu, aj za upršaných dní.
Z tejto prestrešenej časti máte aj voľný vstup na uzatvorené parkovanie vedľa domu, kde v pohode odparkujete aj dlhšie nákladné auto.

Okolie domu je kompletne upravené do finálu na zákazku, trávnikový koberec so zavlažovaním, gabiónový plot, pieskovisko s detským kútikom.

IS : kanalizácia, mestská voda, vlastná vŕtaná studňa 14m, elektrika, optika

Lokalizácia domu je TOP, v Krásnej mame : škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, , reštaurácie, detské ihrisko, potraviny 5x, zastávky MHD 100m od domu.
Dojazd z mesta po novej Slaneckej ceste je už