HALO reality - Predaj, rodinný dom Semerovo, rozsiahla rekon

Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Semerovo. Tento dom rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn s komfortom a funkčnosťou, je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. S množstvom vylepšení a kvalitným vybavením je to ideálna voľba pre tých, ktorí si želajú kombinovať tradičný štýl s modernými prvkami.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia domu pozostáva z prakticky usporiadaných miestností. Po vstupe do domu sa nachádza priestranná predsieň s dostatkom úložného priestoru, ďalej pokračuje do chodby, ktorá vedie do jednotlivých izieb (sklad, samostatná izba, kuchyňa). Dom ponúka priestrannú kuchyňu s krbom a výstupom na terasu, ideálnu na rodinné posedenia. Spálňa, 2x kúpeľňa a svetlá zmodernizovaná obývacia izba, ktorá poskytuje pohodlie pre každodenný odpočinok.
Technická miestnosť, sklad so vstupom do pivnice.

TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel rozsiahlu rekonštrukciou, ktorá zahŕňa kompletnú obnovu a modernizáciu viacerých častí nehnuteľnosti. V rámci rekonštrukcie boli vymenené vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, laminátové podlahy, dlažba, sanitárne zariadenia, stierky a povrchové úpravy stien (maľovka), čo prispelo k výraznému zlepšeniu vzhľadu a komfortu bývania. Dom je zateplený s novou fasádou, čo zvyšuje energetickú efektívnosť a komfort počas celého roka, nová škridlová strecha.

INŽINIERSKE SIETE:
Obecný vodovod, elektrina, plynová prípojka je na pozemku (momentálne je odpojená). odpad je vedený do žumpy. Centrálne kúrenie radiátormi je zabezpečený elektrickým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom.

POZEMOK:
Pozemok s rozlohou 646 m2 je rovinatý a oplotený betónovým plotom. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a zastrešená terasa, ideálna na vonkajšie posedenie. Na pozemku sa nachádza studňa a zámková dlažba pre pohodlný prístup do RD.

Príjazdová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú 180 eur/2 os.

LOKALITA:
Semerovo je pokojná obec, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život. V obci nájdete potraviny, kaviareň a niekoľko menších obchodov, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Pre rodiny s deťmi je tu základná škola a materská škola, takže nie je potrebné dochádzať do väčších miest. Obec je dobre napojená na autobusovú dopravu, čo uľahčuje prístup do blízkych miest ako Nové Zámky, Štúrovo, Komárno, kde sú ďalšie možnosti vzdelania, nákupov či zdravotnej starostlivosti.

Okrem toho, Semerovo ponúka rôzne možnosti na oddych a rekreáciu. V okolí sú prírodné lokality vhodné na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov, takže ideálne pre tých, ktorí majú radi aktívny spôsob ži