Skvelá príležitosť...rodinný dom ihneď na bývanie, dvojgaráž

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sadová
Obec: Fintice

Ponúkam Vám rodinný dom na Sadovej ulici vo Finticiach, ktorý ako jeden z posledných novostavieb je ešte napojený na obecnú vodu, kanál, elektrinu, plyn v dosahu (cez ulicu), ak by bol potrebný, je možné pripojenie a veľkou výhodou je studňa na pozemku, z ktorej sa napúšťa bazén a udržiava celý pozemok a aj bývalá "žumpa" 12 m3, z ktorej je možné urobiť retenčnú nádobu na zadržiavanie vody.   

Tento dom je ako stvorený pre podnikateľa, ktorý by chcel mať doma vlastnú prevádzku, alebo živnostníka, remeselníka, mechanika, alebo podnikateľa, ktorý chce prenajímať. Vedľa domu stojí murovaná stavba, ktorá slúžila doteraz ako dvojgaráž, ale je možné ju prerobiť či na prevádzkový priestor, či na 2-3 bytové jednotky na prenájom, nakoľko na 79 m2 je možné vytvoriť akýkoľvek zaujímavý zámer.  

Špecifikácia rodinného domu: Vstupná chodba, z ktorej sú dvere do hosťovského WC s umývadlom, vstup do priestrannej obývačky z kuchyňou a výstupom na terasu v prednej časti domu. Vedľa krbových kachlí je vstup do chodbičky, z ktorej sú vstupy do dvoch detských izieb, kúpeľne a spálne. 

Izby sú dostatočne veľké, pokojne každá z nich aj pre 2 deti, a normálna veľkosť spálne s veľkou skriňou. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovacím kútom, ďalším WC - Geberit, umývadlom a práčkou. 

Kuchyňa je v tvare L, so vstavanými spotrebičmi, a s dostatkom úložného priestoru, s pohodlným prístupom na terasu, nakoľko z kuchyne okolo terasových dverí prechádzate do obývačky. Terasa je prestrešená a má komfortnú veľkosť. Pozemok okolo terasy je zatrávnený. Používať sa môže na dekoratívne účely aj na pestovanie drobného ovocia, prípadne zeleniny vo vyvýšených záhonoch. Plot je murovaný, s kovovými dielcami, ktoré sú ešte prekryté prírodným rákosím, takže na terase máte absolútne súkromie. 

Ohrev vody je prostredníctvom bojleru. Kúrenie podlahové, infra + elektrické. Krb s veľmi dobrou výhrevnosťou je veľmi užitočný a často používaný. Platby za energie sú do 180 Eur mesačne. 

Zastavaná plocha 112 m2, 

Na pozemku sa nachádza aj bazén, s priemerom 3,66 m, hĺbka 1,2 m, so solinátorom - tzn. systémom na dezinfekciu vody. Je postavený na spevnenej ploche so štrkovým lôžkom, zámkovou dlažbou s obrubníkmi.  

V streche sa nachádza úložný priestor dostupný cez sťahovacie schody. 

Na pozemok sú dva vstupy, spredu parkovanie pred plotom, vstup cez malú pešiu bráničku, nakoľko sa dom nachádza  na rohu ulíc Sadová a Marhuľová, vjazd autom je z druhej strany pozemku cez veľkú bránu.

Táto nehnuteľnosť je vzhľadom na jej stav, vek, pridanú hodnotu v podobe druhej budovy veľmi zaujímavá a jej potenciál využitia sa rapídne zvyšuje oproti bežným bungalovom na rovnako veľkom pozemku. 

Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.  

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 629