Na predaj 2 izbový byt/admin. priestor v Starej Turej

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o celkovej rozlohe 66 m2. Aktuálne je nehnuteľnosť vedená v katastrálnom aparáte ako administratívny priestor - v prípade záujmu nehnuteľnosť využívať na trvalé bývanie, tak aktuálny majiteľ vie zabezpečiť zmenu účelu využívania na bytovú jednotku. Priestor / byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na vyvýšenom prízemí v Starej Turej na ul. Nám. Dr. A. Schweitzera. Využitie tohto priestoru môže byť:

-na kancelárske priestory alebo inú podnikateľskú aktivitu (zubná ambulancia, masážny salón, kozmetika,..viď. viď. 3D vizualizácie)
-v prípade záujmu, že nový majiteľ chce tento priestor využívať na bývanie, je možnosť prešpecifikovať tento priestor z administratívneho na byt, takisto je tu možnosť nového majiteľa rekonštruovať byt z 2 na 3 izbový (viď. 3D vizualizácie), nakoľko tento priestor disponuje všetkým, čo je potrebné k trvalému bývaniu
Celkovo sa nehnuteľnosť skladá z predsiene, WC, kúpeľne, 2 obytných miestností a kuchyne. K priestoru prináleží aj veľká murovaná pivnica.

Výhody bytu:

* veľkou VÝHODOU je vlastné kúrenie a VEĽMI NÍZKE mesačné prevádzkové náklady

* veľká priestranná murovaná pivnica s oknom

* kompletná rekonštrukcia v zmysle využitia na administratívne účely a bývanie ( stav zodpovedá užívaniu)

* nehnuteľnosť je slnečná

* elektrický vrátnik s kamerou

* vlastné kúrenie ( ohrev vody aj tepla) - možnosť regulovať kúrenie pohodlne z bytu - vlastný kotol

Bytový dom je komplet zrekonštruovaný cca pred 8 rokmi, kedy bolo v administratívnych priestoroch robené:

* nové omietky a maľovka

* znížené sádrokartónové stropy

* nové rozvody elektriny

* nové odpady

* nová plávajúca podlaha

* nové radiátory

* nové plastové okná a žalúzia

* nové interiérové dvere + zárubne

* nové bezpečnostné vstupné dvere

Priestory sú o rozlohe 66 m2. Spolu s bytom majiteľ odpredáva aj podiel na pozemku.

Bytový dom nemá výťah. V blízkosti sa nachádza priemyselný areál CHIRANA, poliklinika, lekáreň, potraviny, autobusová a vlaková stanica,...