Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Oľdza

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/iiko9g3EnjB8oRdGafsTtc".

Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.

Ponúkam na predaj samostatný plne zariadený 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou typ bungalov s úžitkovou plochou 114m2, dom je v novej obytnej časti, v obci Oľdza okres Dunajská Streda, kolaudovaný 2017/10.

Rodinný dom je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 461m2. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, pozostáva zo vstupnej časti predsiene, priestrannej obývacej časti spolu s kuchyňou, troch spální, špajze, kúpeľne s WC, vaňou a 2 umývadlami, zvlášť samostatné WC s 1 umývadlom a technickej miestnosti. Z obývacej izby je smerom do záhradnej časti prístupná terasa s výmerou 15m2. Dom je postavený so systémom Thermodul - nízkoenergetický dom, osadené sú plastové okná. Vykurovanie je elektrické podlahové v kombinácii s kachľami. V dome je inštalovaná klimatizácia. Na chodbe a izbách je plávajúca laminátová podlaha, v obývacej časti s kuchyňou a špajzy je položená veľkoformátová keramická dlažba (60x60cm), v predsieni a tech. miestnosti je tiež keramická dlažba. Vedľa domu na pozemku je napojený prístrešok na auto a vzadu záhradný domček vo výmere 24m2. V záhrade je položený trávový koberec, a ostatné plochy sú zámková dlažba, na pozemku sú ovocné a okrasné stromčeky, dom má vlastnú vŕtanú studňu. Hneď oproti domu je detské ihrisko. Parkovanie je možné pred domom na 3 miesta a vo dvore tiež na 3 miesta, na vlastnom pozemku.

- Nízke náklady na bývanie - nízkoenergetický dom - Thermodul system.
- Bývanie vhodné s rodinou s deťmi - oproti domu je detské ihrisko.
- Tichá a kludná lokalita.
- Kolaudované v roku 2017/10, dom je bez ťarchy.
- Inžinierske siete: voda-vlastná vŕtaná studňa, elektrina, kanalizácia.
- Dostupné: DIGI TV, Slovanet, O2Internet na doma a podobné.
- Prístrešok na auto a záhradný domček vo výmere 24m2.

Zariadenie domu: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a zabudovanou umývačkou riadu, klimatizácia, vstavané skrine, komplet nábytok, sedačka, v každej izbe tv pripojenie DIGI, ohrev vody bojler 120l, podlahové elektrické kúrenie so samostatnou reguláciou každej zóny, kachle Borkholm.

Úžitková plocha domu 114m2, zastavaná plocha domu 156m2, výmera pozemku 461m2, vonkajšia terasa 15m2.

LOKALITA
Obec Oľdza sa nachádza 25 minút jazdy autom od Bratislavy, v dostupnosti rýchlostnej cesty R7, obchody na 5 minút s autom, Šamorín 13 minút, Kvetoslavov 8 minút, Senec 18 minút.
Svojim obyvateľom poskytuje priestor pre nerušený oddych po každodennej práci a rôznorodé voľnočasové aktivity v srdci Žitného ostrova. V susednej obci Kvetoslavov sa nachádza železničná stanica a základná občianska vybavenosť, blízky Šamorín ponúka možnosti kultúrneho vyžitia, alebo množstvo športových aktivít v modernom X