Bez maklérov predám moderný dom v lokalite Palárikovo

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tV7fwz7RppPsvxGpUqeMAQ".

Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.

Pozemok a dispozícia
- Výmera pozemku: 1000 m²
- Zastavaná plocha: 200 m²
- Úžitková plocha: 153 m²
- Rok výstavby: 2024
- Vlastníctvo: Firemné
- Konštrukcia: Kvádrová
- Zateplenie: Áno
- Celkový počet poschodí: 1
- Počet izieb: 5 a viac
- Terasa: Áno
- Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Kanalizácia
- Ďalšie: Slnečný pozemok, Pekný výhľad
- Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Škola, škôlka, Obchody

Technické parametre
- Okná: Plastové
- Strecha: Plochá
- Iné miestnosti: Terasa
- Parkovanie: Garáž

Popis nehnuteľnosti
Na predaj novostavba slnečného veľkorysého 5 izbového rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 200 m2 v lukratívnej časti obce Palárikovo. Výmera pozemku 10 árov. Čistá podlahová plocha 153m2. V kuchyni sú vysoké stropy / átrium. Garáž spojená s domom. 



Aktuálny stav:
- Vo výstavbe, hrubá stavba



Plánované dokončenie:
- 1.polovica/2024



Parkovanie:
- na pozemku, ako aj garáž priamo v dome (suchou nohou)



Konštrukcia:
- kvádrová, plastové okná



Energetický certifikát:
- A1



Lokalita:
- Štúrova , Palárikovo



Siete a technológie:
- Plyn, Vodovod, Elektrina, Kanalizácia, Prístupová cesta



Výhody:

- tichá lokalita,

- najlepšia lokalita (susedia),

- stred dediny,

- všetko poruke,

- v blízkosti reštaurácie,

- zdravotného centra (lekáreň a dospelý doktor)
- predpríprava na žalúzie
- predpríprava na krbovú vložku
-podlahové kúrenie



Výhody obce Palárikova:

- výborná občianska vybavenosť,

- napojenie na kanalizáciu,

- bažantnica,

- kaštieľ s anglickým parkom,

- wellness centrum,

- stavebniny,

- kvetinárstva,

- reštaurácie,

- kultúrny dom,

- cukrárne,

- jasle,

- škôlka,

- škola 1 a 2 stupeň,

- detský aj dospelý doktor



Počet obyvateľov:
- cca 4500



Strategická lokalita

- Bratislavy 75minút

- Nové Zámky 15min

- Nitra 45min



Stavbu je možné predať ako štandard, podlahy a dvere podľa preferencie klienta

(kúpelka, kúrenie hotové, vymaľované, osadené vypínače,
chýbajú podlahy a dvere -> aby si človek vybral sám

- podľa dohody
Dom štandard v stave ako je (podľa vlastného výberu) - 292 500EUR s DPH (bez DPH 243 750 EUR)

Finálna cena

- podľa dohodnutého štandardu



Vizualizácia domu: youtu.be/YUIcAsNo9SM



Palárikovo Park - Jesene: youtu.be/1cjdr0LqgQg