Bez maklérov predám sunny dom v lokalite Nevidzany ID 100484

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gdWCQn377MJ18nT2juXUq9". ID 100484.

Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.

Cenova dohoda mozna.
Sokel dokončeny 23.7.2024
Terasa dokoncena 17.7.2024
RD Nevidzany - dom je už plne funkčný a čiastočné zariadený, / kuchynská linka, sklo keramicky šporák, chladnička, kuchynsky stôl, postele v izbách, jedálenský stôl v obývačke. Začali sme bývať v RD.
Video RD Nevidzany - youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0

Upozornenie - Možnosť poslať cenovú ponuku na RD. Najvyššia cenová ponuka bude oslovená. Nezaváhajte.
RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním.
Hlinikový prístrešok realizovany Máj 2024
Nové vstavané Skrine v zádverí a závetri RD Realizované v Decemberi 2023
Nová realizácia Júl 2024 - Drevená podlaha na terase - Terasové dosky
Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014.
Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom 280 767 € - 348 801 €
Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €.
Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku
nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti

Parametre RD
Počet izieb 3
Počet kúpeľní 1
Počet WC 1
Kuchyňa 1
Odkladacia miestnosť 1
Obývacia plocha 125 m2
Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2
Pivnice 70 m2
Úžitková plocha 195 m2
Zateplenie RD + silikónová omietka
Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač
Vykurovanie - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aeroflow viď prílohu.
Zádverie a závetrie
Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
Tichá Lokalita
Pozemok rovinatý cca 1100 m2
Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti
A Energetický certifikát triedy A

- Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku.
RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej a tichej dediny.

Ďalšie možnosti RD
V obývačke je postavený dvojkomín – možnosť kúrenia krbovými kachľami / toto riešenie vykúri celý RD viď. prílohu. THORMA BORGHOLM
Možnosť inštalovať fotovoltaické panely na výrobu vlastnej elektriny
Možnosť postaviť zimnú záhradu na terase
Možnosť postaviť skleník
Možnosť postaviť bazén
Možnosť rozšírenia RD o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC a pod.

Využitie RD
Investícia na vlastné bývanie
Investícia na prenájom
Investícia na ďalší predaj

Popis
Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou sil