Exkluzívny 2-izbový byt s terasou a predzáhradkou – váš nový

Broker Consulting ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnom projekte VILLINKI, ktorý získal cenu za najlepší rezidenčný projekt roka 2014. Tento moderný a priestranný byt, ktorý sa nachádza v tichej časti Bratislavy IV, Karlova Ves, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a kontaktu s prírodou.
S rozlohou 79 m² (z toho pivnica 3,42 m²), priestrannou terasou 12,42 m² a vlastnou predzáhradkou o veľkosti 53 m², vám tento byt poskytne ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Predstavte si rána, keď si vychutnávate šálku kávy na terase, obklopení tichom a krásnym výhľadom na rakúske kopce.

Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu, sa hneď cítite ako doma. Vstupná chodba so vstavaným nábytkom vás privíta a ponúkne vám dostatok priestoru na odloženie vecí. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom a praktický šatník sú navrhnuté s ohľadom na maximálny komfort a funkčnosť. Kuchyňa, vybavená najmodernejšími zabudovanými spotrebičmi, je ideálnym miestom na prípravu pokrmov, ktoré si môžete vychutnať v priestrannom obývacom priestore. Tento priestor je dokonale prepojený s terasou a záhradou, kde môžete tráviť čas s rodinou, priateľmi alebo len relaxovať v pokoji. Spálňa s veľkým šatníkom je ideálnym miestom pre pokojný spánok a súkromie.

Výnimočný rezidenčný projekt: Projekt VILLINKI je synonymom kvality a komfortu. Zhotoviteľom je renomovaná spoločnosť YIT, známa svojím precíznym prístupom k výstavbe a nadštandardným vybavením. Rezidenčný komplex pozostáva zo štyroch moderných bytových domov so spoločnými podzemnými garážami a vlastnými kotolňami. Bytový komplex je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka úplnú bezpečnosť a komfort pre obyvateľov.

Majitelia bytov v tomto projekte majú k dispozícii vlastný oplotený rekreačný pozemok, ktorý ponúka komunitný sad, parkovú výsadbu s lavičkami a detské ihrisko. Tento pozemok je prístupný iba obyvateľom komplexu, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie pre deti aj dospelých.

Parkovanie: K bytu je možné zakúpiť dve parkovacie miesta v garáži, situované len pár krokov od bytu, čo vám poskytne pohodlie a maximálnu prístupnosť. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 €. Parkovanie na ulici v tejto lokalite nie je zatiaľ regulované, no toto parkovanie v garáži ponúka vysoký komfort.

Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé: 227 € za byt, pivnicu a pozemky, 45 € za obe parkovacie miesta a elektrina približne 50 €.

V cene je zahrnuté:
- Komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti
- Správne poplatky na katastri
- Bezplatná úschova kúpnej ceny
- Poplatky za overenie podpisov u notára

Pomôžeme vám s financovaním: Ak máte záujem o kúpu tohto bytu, radi vám pomôžeme so zabezpečením financovania a získaním najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške.

Dohodnite si obhliadku: Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tohto