3 izbový byt Vlčanská - Šaľa

ARCHEUS realitná kancelária

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Šale na Vlčanskej ulici.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a dvomi murovanými pivnicami v centre mesta Šaľa. Byt s výmerou 73 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu.

O byte

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňa:

výmenu okien vrátane sieťok, dve okná majú nové vonkajšie žalúzie,
elektroinštaláciu v kuchyni, kúpeľni, WC a čiastočne v obývačke,
úpravy stien, nové plávajúce podlahy vo všetkých izbách,
dlažbu s elektrickým podlahovým kúrením v kúpeľni a WC,
novú kuchynskú linku so vstavanými elektrospotrebičmi (plynový sporák BOSCH, elektrická rúra, nová umývačka riadu),
nové interiérové dvere,
klimatizáciu,
zabudované úložné priestory – vstavané skrine v spálni, detskej izbe a novú vstavanú skriňu v predsieni (2025).

Dispozícia

Počas rekonštrukcie bola kúpeľňa presunutá do bývalej komory, čím vznikol priestor pre rohovú vaňu a umývadlo. Príprava na pripojenie práčky je v samostatnej malej špajzi.

Priestranná kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a vstavanými spotrebičmi.
Obývacia izba s balkónom a prechodom do malej pracovne.
Svetlá chodba s prístupom do spálne a detskej izby – obe izby majú vstavané skrine.

K bytu patria dve murované pivnice – 8 m² a 25 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

Bytový dom a lokalita

Bytový dom je zateplený a prechádza postupnou modernizáciou – v roku 2025 je plánovaná rekonštrukcia strechy.

Lokalita je veľkou výhodou:

pešia zóna 5 minút chôdze,
kompletná občianska vybavenosť na dosah,
za bytovým domom park a detské ihrisko,
slušní susedia a pravidelne upratovaný vchod.

Byt je k dispozícii na nasťahovanie podľa dohody.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 030 520 alebo formou SMS.

Odporúčam obhliadku!