Rodinný dom v Nemšovej, pozemok 1000 m2

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ, DVOJGENERAČNÝ rodinný dom v malom, pokojnom a veľmi vyhľadávanom mestečku na Považí - v Nemšovej, priamo v obci.  Dom vás osloví svojim veľkolepým priestorom, zelenou záhradou s bazénom  a širokými možnosťami využitia.

+ nadstavba obytného poschodia a rekonštrukcia v rokoch 2009 - 2010
+ dvojpodlažný, čiastočne podpivničený
+ POZEMOK 1000 m², zastavaná plocha 200 m², s možnosťou rozšírenia pozemku o ďalších 1200 m2 (využitie na výstavbu)
+ pozemok má pravidelný tvar: šírka pri vstupe 28m, dĺžka pozemku cca 44 m2 (pri celej výmere 2216 m2 dĺžka 80 m)
+ celková úžitková PLOCHA 180 m²
+ možnosť rozdeliť na 2 SAMOSTATNÉ BYTY so samostatnými vchodmi (spodný byt 2+1, vrchný byt 4 +kk)
+ klasická stavba   s architektúrou typickou pre lokalitu
+ zelená ZÁHRADA s dostatkom priestoru pre oddych aj pestovanie
+ plnohodnotný zapustený BAZÉN 
+ miesto na grilovanie s vonkajším kozubom
+ suterén = technická miestnosť + menší sklad
+ parkovanie 1 auto v samostatnej GARÁŽI, ďalší priestor na pozemku a pred domom
+ tichá a príjemná LOKALITA v rámci obce NEMŠOVÁ - pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti
+ SKVELÁ PONUKA za vynikajúcu cenu

INTERIÉR domu je vzdušný a veľkolepý.

PRÍZEMIE domu:
+ 2 samostatné nepriechodné izby
+ kuchyňa v samostatnej miestnosti
+ samostatná komora 
+ kúpeľňa s  WC

1. POSCHODIE:
+ prístup KRÁSNYM Interiérovým schodiskom Z MASÍVU
+ obývačka ako veľký otvorený priestor spolu s kuchynským kútom

+ 3 samostatné miestnosti

+ kúpeľňa s WC
+ francúzske okno z obývačky s krásnym výhľadom na okolité vrchy


SUTERÉN:
+ technické zázemie domu + malý sklad

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ KÚRENIE a ohrev vody na PLYN
+ napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia)
+ vlastná studňa na polievanie záhrady  rozvody vody na záhrade
+ dom a technické zariadenia sú funkčné a technicky v poriadku
+ dobré susedské vzťahy

Dom, ktorý je možné ROZDELIŤ na dva samostatné byty, ponúka flexibilitu a veľký potenciál, či už z hľadiska rodinného bývania, podnikania, alebo investičného zámeru.

+ VIACGENERAČNÉ BÝVANIE
Dom môže byť ideálny pre viacgeneračnú rodinu, kde rodičia, starí rodičia alebo dospelé deti bývajú v oddelených, ale blízkych priestoroch. Každá generácia tak má vlastné súkromie, no zároveň môžu byť rodiny spolu.

+ BÝVANIE S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA
Jeden z priestorov môže slúžiť na podnikanie, napríklad ako kancelária, štúdio alebo priestor na poskytovanie služieb (napr. kaderníctvo, masáže, právne služby). To umožní kombinovať domáce prostredie s prácou.

+ DOM PRE DVOCH MAJITEĽOV (INVESTÍCIA)
Dva samostatné priestory je možné predať alebo prenajímať oddelene dvom rôznym rodinám alebo osobám. Toto riešenie je výhodné najmä v prípade investičného zámeru alebo delenia majetku.

+ DETSKÉ ALEBO MLÁDEŽNÍCKE BÝVANIE
Ak vaše deti dorastajú, jeden z bytov môže slúžiť ako samostatné