moderný 3 izb. byt v novostavbe, Stupava

Ponúkame Vám na predaj moderne vybavený 3 izbový byt s veľkou terasou a pivnicou o celkovej ploche 90,10 m2 v novostavbe v Stupave, CEMENTÁRENSKA ul.



Byt má výmeru 64,23 m2 + 24 m2 TERASA + pivnica 1,90 m2.

Umiestnený je na ideálnom 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024.



K bytu sa dajú prikúpiť dve garážové státia, každé po 13.000 €.



Byt je moderne a kvalitne vybavený:

- rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu

- plávajúce laminátové podlahy

- plastové okná

- biele interiérové dvere a zárubne

- bezpečnostné vchodové dvere

- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút

- WC je samostatné, s umývadielkom

- výhodou bytu je podlahové kúrenie



V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, základná škola, materská škola, detské ihriská, dobrá dostupnosť do Bratislavy.



CENA: 249 990,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743