NÍZKOENERGETICKÝ apartmánový dom, 1126m2, Ľubotice, Prešov

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA, ĽUBOTICE- Prešov
Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitím ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energií v celej budove.

Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ.

12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ....

Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info na osobnom stretnutí.

K dispozícií - energetický certifikát.

Celková rozloha pozemku - 1126m2
Zastavaná plocha 301m2
Úžitková plocha 580m2 / 280m2 + 100m2 + 200m2

Všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory

Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2:
-10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2)
-Spoločná chodba, sušiareň

DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2:
4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom -96m2, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa
-Sauna - komfortný wellness priamo v budove

SUTERÉN 200 m2:
-2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) 2x 30m2
-Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením
-Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov
-Kancelária

Exteriér:
-Altánok so sedením a krbom
-Parkovisko vo dvore pre 13 áut - 825m2
-Samostatná garáž

PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TEJTO BUDOVY?
-Budova je celoročné plne obsadená - prenajímaná
-Maximálna úspora nákladov na energie
-Celoročné solárne panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie
-PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory
-Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií
-Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány,...
-Nová rekonštrukcia

CENA NA VYŽIADANIE V KANCELÁRIÍ!

Pokiaľ Vás uvedená budova zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!