3 izb. byt, PÍNIOVÁ ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt s priestrannou LOGGIOU situovaný vo Vrakuni, PÍNIOVÁ ul.



INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

- byt má výmeru 81,93 m2 + LOGGIA o výmere 4,42 m2

- k bytu prislúcha aj pivnica

- nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, tehlového zatepleného bytového domu

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- mesačné náklady sú 182 €

- bytový dom bol daný do užívania v roku 2005.





Byt sa nachádza v stavbe z roku 2005 a je čiastočne zariadený:

- plastové okná a žalúzie,

- plávajúce podlahy v spálniach a v obývačke,

- dlažba v predsieni a v kuchyni,

- kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou,

- interiérové dvere s obložkovými zárubňami,

- samostatná kúpeľňa a WC,

- v kúpeľni sa nachádza vaňa

- vstavaná skriňa v predsieni



Dispozícia bytu:

Vstupná hala/Predsieň (15,43 m2)

Obývacia izba (20,45 m2) prepojená s kuchyňou (12,15 m2)

Kúpeľňa (4,36 m2)

Samostatné WC

Spálňa (13,23 m2)

Izba (12,04 m2)

Loggia prístupná z kuchyne (4,42 m2)





LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Lesopark Vrakuňa, Malý Dunaj, futbalový štadión, základné a materské škola, potraviny, reštaurácie, MHD, ...



CENA: 204.900,- EUR



Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743