PREDPREDAJ| 3i RD za 155.000Eur, Kostolné Kračany, DS

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu so záhradkou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v ticvhej lokalite obce Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Vynikajúco dispozične riešený interiér s veĺkými izbami
• Tichá lokalita
• Napojenie na kanalizáciu
• Tepelné čerpadlo
• Použité kvalitné stavebné materiály
• Vynikajúca dostupnosť do DS, iba za 5 minút
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.

DETAIL
Kolaudácia: plánovaná na 12/2024
Stav: novostavba vo výstavbe
Pozemok: celková výmera 477 m2, rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 3 izbovými bytovými jednotkami
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán,
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Podlahová plocha: 94,61 m2 z toho terasa 16,88m2
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni)
Vykurovanie: Tepelné čerpadlo s podlahovým vodným kúrením
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom, farebné revedenie biele
Elektrický prúd: 220/380V
Na komplet: digestor, nezamrzajúci ventil vodovodný vonkajší
Predpríprava: na kamerový systém, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním. na alarm, na klímu, na vrátnika, na nabíjanie elektrických aut a na fotovoltaiku

DISPOZÍCIA
Do domu sa vchádza cez zádverie (1,50m2) do predsiene (4,38m2) so samostatnou hosťovskou toaletou (3,50m2). Z predsiene sa otvára veľký priestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (36,64m2). Z obývačky sa vychádza na veľkú terasu (16,88m2). Pri obývačke sa nachádza spĺaňa (14m2) a vedľa nej kúpeľňa (5,46m2) a detská izba (12,25m2). Bližšie pôdorys.

LOKALITA
Obec Kostolné Kračany sa nachádza iba 3km od okresného mesta Dunajská Streda.

CENA
Byt A: 155.000,- Eur za holobyt
Byt B: 155.000,- Eur za holobyt
DokonČenie do štandardu: +10.000,-Eur

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.