Budova s pozemkom 815 m2, Levice, Kalinčiakovo (SM - 809)

J&MZ reality ponúka na predaj budovu s pozemkom 815 m2 v katastrálnom území Kalinčiakovo v blízkosti kúpaliska Margita Ilona, v nádhernom prostredí s peknou prírodnou scenériou a výhľadom.

Parcely registra „C“ sú evidované na katastrálnej mape ako zastavaná plocha a nádvorie.
Objekt (druh stavby na Liste vlastníctva - budova) so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m2 bol postavený pred 50-tymi rokmi z tehly a slúžil k podnikateľským účelom.

Plánovaná prestavba na rodinný dom s hotovým vypracovaným projektom, viď priložené foto.

V súčasnosti nehnuteľnosť disponuje veľkou miestnosťou 42 m2 s plynovými gamatkami, sociálnym zázemím (kúpeľňou s toaletou) a ďalšími priestormi.

Strecha je pôvodná plechová.

IS: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa.

Rovinatý pozemok, čiastočne oplotený s kúzelným výhľadom.

Možnosti nového vlastníka:

- zrealizovanie prestavby podľa vypracovaného projektu,
- výstavba nového domu na pozemku a budovu využívať ako garáže a sklady,
- budova a priestory na podnikanie,
- prípadné prerozdelenie na dve nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok)
- asanácia pôvodnej stavby a výstavba nového domu.



V prípade záujmu o danú ponuku ma kontaktujte.
maklér: Slavomíra Machová

Poschodie: prízemie
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 92m²
Obytná plocha: 80m²
Celková rozloha: 815m²
Rozloha pozemku: 815m²
Úžitková plocha: 80m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: pôvodná
Okná: plastové
Prístupová cesta: asfaltová cesta