Predaj| 4i novostavba RD v kúpeľnom meste Veľký Meder

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novej štrti mesta Veľký Meder okres Dunajská Streda.

HLAVNÉ VÝHODY
• Obľúbená tichá lokalita novej štvrte mesta
• Blízko centra mesta
• Termálne kúpalisko, Aquapark a letné kúpalisko priamo v meste
• Vynikajúca dostupnosť do BA, alebo DS vlakovým spojením, autobusom alebo autom
• Veľká obývačka až 30m2
• Vynikajúco dispozične riešený interiér rozdelený na dennú a nočnú časť
• Parkovacie státie pre 2 autá pri dome
• Použité kvalitné stavebné materiály
• Kompletná občianska vybavenosť

DETAIL
Kolaudácia: predpoklad 05/2024
Stav: vo výstavbe
Pozemok: 567 m2, rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová
Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami
Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Wienerberger
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha: 283 m2
Podlahová plocha: 90,14 m2 z toho terasa 7,60m2
Úžitková plocha: 82,54 m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni)
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Elektrický prúd: 220/380V
Na komplet: źalúzie vonkajšie na elektrický pohon, videovrátnik
Predpríprava: na krb (stavaný komín), na alarm, na klímu a na fotovoltaiku

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom.

V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, autobusová stanicva SAD, čerpacie stanice, škôlka, základná škola, stredné školy, poliklinika, lekárne, banky Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka, bankomaty, supermarkety Kaufland, Tesco, billa, COOP Jednota, Lidl, reštaurácie, kaviarne.

Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií aj welness a rodinný aquapark a letné kúpalisko.

CENA
RD časť A: 164.000,-Eur za holodom
RD časť A: 164.000,-Eur za holodom

Byty je možné kúpiť v stave holodomu, alebo je moźné dokončiť do štandardu za príplatok 12.000,-Eur. Štandard obsahuje plávajúcu podlahu, interiérové dvere, keramické dlažby, keramické obklady a kompletnú sanitu.

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk