ZNÍŽENÁ CENA 3 chalupy na predaj, obec Osádka, Dolný Kubín

Hľadáte súkromné bývanie v tichej lokalite s potenciálom na trvalé bývanie aj podnikanie? Potom ste na správnom mieste!

https://youtu.be/1BOGh4Pb53U?si=EX-i-PDAA

Reality Alpia Vám ponúka na predaj tri tradičné chalupy v tichej lokalite obce Osádka. Pozemok s výmerou 933 m2, na ktorom sa nachádzajú tri nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva ako rodinné domy, s pridelenými súpisnými číslami. Nehnuteľnosti sú vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu, ako aj na podnikanie v oblasti turizmu.

Stavba č.1 - samostatne stojaci rodinný dom so SMART prístupom a zastavanou plochou 96 m2. Jedná sa o imitáciu zrubovej konštrukcie s drevným obkladom v kombinácií s hladkou váponnocementovou omietkou. Kompletná rekonštrukcia stavby bola ukončená v roku 2020. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podkrovia, bez podpivničenia. Stavba má dva zdroje tepla, ústredné elektrické kúrenie, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu a druhým zdrojom tepla je krb, ktorý je dopojený na ÚK a automaticky vie prepínať vetvy medzi elektr. kotlom. Stavba je napojená na elektrinu, obecný vodovod, žumpa s objemom 10m3. Eurookná dvojsklo, kryté okenicami. Dispozične pozostáva z:

1 NP: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň spojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, garáž,
2 NP: tri spálne s kapacitou 8 (10) osôb,
Podkrovie: dve nezariadené miestnosti.
Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom a požiarnym snímačom, taktiež s ovládaním cez mobilnú aplikáciu.

Stavba č.2 - 100r drevenica, ktorá v priebehu rokov prešla starostlivou rekonštrukciou s cieľom zachovať jej jedinečný charakter a rustikálnu krásu. Zastavaná plocha približne 60 m2. Podlahy betónový poter, na ktorom sú drevené dosky, PVC alebo keramická dlažba, okná pôvodné drevené dvojité, interiérové dvere pôvodné drevené. Strecha je pokrytá plechovou krytinou a krov bol kompletne vymenený v roku 1995. K domu bola taktiež pristavená útulná veranda. Omietky, rozvody vody, elektriny a odpadu realizované v roku 1985. Stavba je čiastočne podpivničená. Na 1 NP sa nachádza veranda so vstupom na terasku, vstupná chodba, priestranná izba, malá kuchynka, kúpeľňa s toaletou a menšia miestnosť. V podkroví sú dve obytné miestnosti. Kúrenie lokálne palivové, ohrev TÚV elektrickým bojlerom.

Stavba č.3 - je pôvodná drevenica so zastavanou plochou približne 50 m2. Strešná krytina asfaltový šindeľ. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovnej časti. Vstup cez presklený gánok, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, jedna obytná miestnosť vybavená funkčnou pecou slúžiaca ako kuchyňa a podkrovie pripravené na druhú obytnú miestnosť - spáleň. IS: elektrina, žumpa. Stavba má existujúce nové rozvody vody, potrebné už len dopojiť na vodovod. Ohrev TÚV elektrickým bojlerom.

Obec Osádka sa nachádza približne 9 km východne od Dolného Kubína,7,8 km od Kúpeľov Lúčky, 15 km od Aquapark Gino Paradise Bešeňová,17 km od Sky park Kubínska hoľa a 31 km Aquapark Tatralandia.