Predaj 5 izbový rodinný dom, Bielkova ulica, BA II – Ružinov

Predaj priestranný dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom, Bielkova ulica, BA II – Ružinov, časť Trnávka, STAVBA r. 2019 (pôvodná 60-te roky), TEHLA, ZATEPLENÝ DOM – TREBA VIDIEŤ – celk.plocha 169m2 + dvojgaráž 42m2, čiastočne podpivničený.
dom je v OV, pozemok 252m2 z toho záhrada 50m2, celková plocha: 168,49m2 (61,71m2 prízemie + 65,88m2 podkrovie + 21,04m2 terasa + 19,86m2 suterén).
Rodinný dom je kompletne prerobený a veľmi vkusne zariadený - až na priečky na prízemí kompletne postavený v r. 2019, s novou strechou, garážou a novovybudovaným celým horným podlažím, plastové okná trojsklo s exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie, v celom dome je exkluzívna drevená podlaha, podlahové vykurovanie i vyhrievaná dlažba v oboch kúpeľniach, vypínače Legrand, LED svietidlá, biokrb obložený teakovým drevom, v obývačke predpríprava na prípadný projektor. Vo všetkých izbách predpríprava i na klimatizačné jednotky, masívny nábytok z mangovníkového dreva. Pôvodná stavba zo 60tych rokov.
Dispozičné riešenie domu: Prízemie - vstupná hala, spálna, kúpeľna, samostatné WC a priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou. Poschodie - tri nepriechodné izby, chodba, priestranná kúpeľňa a samostatné WC.
Kuchynská linka s výhľadom na terasu a záhradu je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool (indukčná varná doska, multifunkčná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, odsávač pár), drez Blanco. Kúpeľňa na prízemí - kúpeľňová skrinka z mangovníka a umývadlo z fortifikovaného dreva, walk-in sprchový kút, práčka a sušička zn. Whirpool, batérie Grohe. WC prízemie - toaleta s bidetovou sprškou. Kúpeľňa na poschodí – fínska sauna a masážna rohová vaňa, walk-in sprchový kút so zrkadlovou zástenou a termostatickou batériou Grohe.
Na presklenej terase je luxusná americká vírivka pre 6 osôb. Garáž má priestor na dielňu, slúži aj ako herňa/fitness (súčasťou je rozkladací stôl na stolný tenis), je priestranná, s antracitovými plastovými oknami, má nový epoxidový antislip povrch, garážová brána je elektrická na diaľkové ovládanie, prístup je z druhej strany pozemku, v garáži je privedená voda, má predprípravu na plyn, strecha je plochá, pripravená v prípade potreby na nadstavenie ďalšieho podlažia a zobytnenie ako dvojgeneračné bývanie v rámci jedného dvora. Z garáže je vyvedený trativod.

Orientácia: JV - vstup do domu a spálňa na prízemí + 2 spálne na poschodí, na SZ - obývačka s kuchynským kútom + spálňa a kúpeľňa na poschodí.

Bezproblémové parkovanie na vlastnom súkromnom pozemku pred domom, výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu, pár minút pešo dva parky na venčenie psíkov alebo s detským ihriskom, zastávka MHD Bulharská, zdravotnícke zariadenia, ZŠ Vrútocká, na blízku dve štátne škôlky, knižnica, reštaurácie, pošta, 5 min. autom Lidl na Galvániho, OC Avion, IKEA, Zlaté piesky.

Veľmi nízke náklady na bývanie, 5 členná rodina: elektrina 42 eur/mes., vodárne 25 eur/štvrťročne, plyn 198eur/štvrťročne.

Cena