HALO reality - Predaj, rodinný dom Moravské Lieskové - EXKLU

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, no s rekonštruovanou strechou nachádzajúci sa v centre obce Moravské Lieskové

DISPOZÍCIA: Stavba domu je zložená z obytnej časti a pôvodného podnávratia, ktorým sa vstupuje do dvora. Vchod do domu je z dvora a dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, komory, WC a kúpeľne. Obývačka, detská izba a kuchyňa sú priechodné miestnosti, Spálňa a obývačka nie. Zastavaná plocha domu je 85 m2,jeho úžitková plocha je 78 m2, pričom obytná má výmeru 62 m2. Oknami je orientovaný na juh a východ a okná smerujú z časti do ulice a z časti do dvora.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola zhruba pred 15 rokmi zrekonštruovaná a však aktuálny stav domu opätovne vyžaduje výraznejšiu rekonštrukciu a to najmä interiéru. Podnávratie je pôvodné a je taktiež vhodné na rekonštrukciu. Dom je viac menej v pôvodnom stave s chýbajúcim vybavením, s čiastočnou už dávnejšie vykonanou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo opravená strecha, riešené vodovodné, teplovodné rozvody, kúrenie elektrina a osadená nová žumpa. Jedná sa o dom z časti postavený z plnej pálenej tehly, z časti z tvárnic, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou, ktorá je pokrytá pálenou škridlou. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2015. Podlahy v obytných miestnostiach sú betónové v kúpeľni a WC pokryté dlažbou, no vo zvyšku domu aktuálne bez podlahovej krytiny. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na vlastnú studňu, plyn a elektrinu a aktuálne je však dočasne odpojený od dodávateľov. Odpadové vody sú zvedené do žumpy. Dom nie je podpivničený.

POZEMOK: Pozemok, na ktorom je dom postavený a ktorý je súčasťou dvora má výmeru 262 m2. Z tejto výmery je 182 m2 vo vlastníctve predávajúceho a 41 m2 vo vlastníctve iných vlastníkov, keďže sa v minulosti jednalo o spoločný dvor. Aktuálne je dvor fyzicky rozdelený, so samostatnými vstupmi a je využiteľný len vlastníkom domu. Dom je pozdĺžne umiestnený v pravej časti pozemku.

LOKALITA: Jedná sa lokalitu v centre Obce Moravské Lieskové a je to miesto vhodné ako na bývanie tak aj na rekreáciu. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, no komplexnejšie služby sú dostupne do 6 km v Novom Meste nad Váhom

NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o nehnuteľnosť za zaujímavú cenu, ktorá sa nachádza v tichej obci blízko Nového Mesta nad Váhom. Aktuálny stav nehnuteľnosti, nie je atraktívny, no pri troche predstavivosti a pri relatívne nízkych nákladoch je možné z tohto domu vykúzliť peknú rekreačnú nehnuteľnosti, ale aj dom vhodný na bývanie.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-69026.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke)