Krásny 4 izbový dom s veľkou obývavačkou, Kamenáč Trnava

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a priestranný 4 izbový rodinný dom v Trnave v Kamenáči so zastavanou plochou 155m2 a úžitkovou plochou 126 m2 + 20 m2 terasy. Tento dom bol kolaudovaný v roku 2013 a leží na 393 m2 pozemku. Osloví vás svojou atmosférou a rozložením a poskytne vám všetko, čo potrebujete na komfortné bývanie. V dome je veľká priestranná plne vybavená kuchyňa s pracovným ostrovom a prepojená s veľkou obývačkou a veľkou špajzou. Ďalej má dom ďalšie 3 samostatné izby, dve kúpeľne a dva záchody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom Proterm Tiger s kombináciou podlahového kúrenia v obývačke, chodbách a kúpeľniach, a radiátorového kúrenia v izbách. Na podlahách v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľniach je dlažba. Dom má interiérové obložkové zárubne, vonkajšie okná a dvere domu sú plastové, okná máju izolačné troj-sklá. V spálni je obrovský úložný priestor, kde sú dve rolldorové skrine, jedna je 5m široká a 70 cm hlboká, a druhá je 2m široká a 70 cm hlboká. Taktiež vo vstupnej chodbe je na mieru zabudovaná ďalšia rolldorová skriňa o šírke 1,5 m so šatníkovou skriňou a botníkom. Za domom je prijemná veľká terasa o veľkosti cca 20 m2 zo železnej konštrukcie a prekrytá je lexanom. Dom má taktiež prístrešok na auto prepojený s technickou miestnosťou.

Stavba je postavená z tehly Heluz o hrúbke 30cm a je zateplená 10 cm polystyrénovou izoláciou, strecha je vodo-izolovaná fatrafolovou fóliou. Okná domu majú vonkajšie elektricky ovládateľné žalúzie. V celom dome je bezpečnostný alarm a dátové rozvody v každej izbe. Taktiež je k dispozícii predpríprava na klimatizáciu. Pred domom je priestranná predzáhradka cca 5 m. Otváranie brány je prostredníctvom elektronického vrátnika, a taktiež aj posuvné otváranie brány pre auto. Dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektriku a kanalizáciu. Dom má energetický certifikát B a nízke prevádzkové náklady.

Znížená cena tohto krásneho domu je 362 tisíc eur.
V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk
Vyriešime za vás financovanie hypotekárnym úverom.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 155m²
Obytná plocha: 146m²
Rozloha pozemku: 393m²
Úžitková plocha: 146m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 1
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta