BabonyTRE I PREDAJ 4-i mezonet vo vidieckom prostredí Mierov

BabonyTRE Vám ponúka na predaj bývanie s čarom vidieckeho pokoja, a to priamo v Bratislave. Váš nový domov sa nachádza v tichej lokalite Mierovej kolónie na Ulici Chemická v Novom Meste. Ide o dvojpodlažný 4-izbový byt s povalou, saunou, krbom a s možnosťou pestovania vlastnej zeleniny priamo pod oknami. Samozrejme, nechýbajú výborné cestné napojenia na rušnejšie časti mesta a kompletná občianska vybavenosť. Neváhajte a príďte zažiť jedinečnú atmosféru tohto priestoru.

Pozrite si komentované video na Instagrame: https://instagram.com/reel/DCBd2hCRTxj/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

BYT
- orientácia na 2 svetové strany (SV a JZ) zaručuje prirodzené svetlo a slnečné žiarenie počas celého dňa.
- 3. podlažie v 16-ročnej nadstavbe (rok 2008)
- 4 izby (s možnosťou vytvorenia 5. a 6. izby).
- logické rozloženie miestností na dvoch podlažiach bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na nočnú a dennú časť, prepojené schodiskom.
- veľkou výhodou je vlastná povala (ako 3. poschodie bytu), ktorú je možné v budúcnosti zobytniť.
Spodné podlažie:
vstupná predsieň, šatník, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, vstupná hala (priestor medzi obývacou izbou a kuchyňou, veľký priestor pod schodiskom), kuchyňa s francúzskym oknom, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón.
Schodisko
Vrchné podlažie:
chodba s knižnicou, 3 izby (jedna s balkónom, ďalšia s francúzskym oknom) so vstavanými šatníkmi, veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a infrasaunou z cédrového dreva.

-V celom byte sú použité kvalitné materiály. Každá izba má drevené dvere a okná tienia bambusové žalúzie. Majitelia si dali záležať na detailoch, ako španielske dlaždice na schodisku či originálna zástena v kuchyni. Tento byt je pripravený stať sa oázou pokoja pre nových majiteľov.
VYKUROVANIE:
Ústredné vykurovanie doplnené krbom so žulovým obložením zaisťuje nízke náklady na teplo.

Celková úžitková plocha 4-izbového bytu je: 102,2 m², plus plocha dvoch balkónov (3 + 4 m²) a plus veľká povala.
K dispozícii je pivničná kobka a zabehnutá záhrada priamo pod balkónom obývacej izby.

BYTOVÝ DOM
- kvalitný tehlový zateplený dom, postavený v roku 1946
- obvodové múrivo nadstavby z porobetónu
- zateplená podlaha povaly fúkanou celulózou
- menené stúpačky
- bez výťahu
- chodové bezpečnostné dvere
- len 6 bytov, na jednom podlaží 2 byty

LOKALITA
Mierová kolónia je tichá lokalita Nového Mesta, kde si môžete oddýchnuť od mestského zhonu. Blízke parky, ihriská, materská škola, zastávky MHD (električka, autobusy), obchody, školy, jazero Kuchajda, Zlaté Piesky a športoviská poskytujú kompletné zázemie na komfortný život.

CENA: 399 900 EUR
Konečná cena zahŕňa celý proces prevodu nehnuteľnosti.

Radi Vám ukážeme tento útulný a priestranný byt s vlastnou povalou a možnosťou záhradkárčenia priamo pod oknami.

V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie, ďalšie fotografie a zais