Ponúkame na predaj 4- izbový murovaný rodinný dom s garážou

 Adas –reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4- izbový murovaný rodinný dom s garážou a záhradou v Poprade – Veľká na ul. Nešporova. Dom sa nachádza v radovej zástavbe s orientácia domu JV / SZ.  Radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V. Odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudovaný vyvložkovaný komín umožňuje používanie krbu.

Ide o dvojpodlažný rodinný dom pozostávajúci zo suterénu , prvého a druhého podlažia. Rozloha podlaží: Prízemie 67,76 m2 = 12,10 x 5,60 m, 1NPoschodie 74,48 m2 = 13,30 x 5,60 m2 a 2NPoschodie 74,78 m2 = 13,30 x 5,60 m. Dom bol postavený v roku 1978. Prízemné podlažie pozostáva : garáž, techn. miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa
1.NP pozostáva: veľká obývacia izba s východom na balkón, kuchyňa s východom na balkón + špajza, kúpeľňa WC
2.NP pozostáva: veľká spálňa, detská izba a hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa s WC
Dom je v pôvodnom stave, plastové okná a čiastočné zateplenie na severnej strane, inak sú okná pôvodné. Pred domom je pozemok rovinatý so vstupom do domu a garáže s možnosťou parkovania pred garážou. Za domom sa nachádza podzemná betónova pivnica /37 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a záhradného náradia  a taktiež udiareň. Taktiež je tu studňa s úžitkovou vodou na polievanie záhrady. Pozemok v záhrade je mierne svahovitý rozdelený na  úžitkovú záhradu s ovocnými stromami /jablká, slivky, ríbezle, maliny, jahody/ a trávnikom. Na konci je oddelená časť záhrady na oddych kde sa nachádza pekné miesto s možnosťou opekania na ohni. Celková plocha: 253 m2, úžitková plocha: 253 m2, plocha pozemku: 273 m2, zastavaná plocha: 251 m2, podlahová plocha: 253 m2. Náklady na bývanie 130,-€.

Lokalita: V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi . Tichá ulica. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie. Autobusová zástavka sa nachádza cca 30 m od domu.

V cene domu 265.000,-€ je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. Mgr. Andrea Šubová, andrea.subova@adas.sk, 0917 757 338.