Polyfunkčná Historická Budova 1039 m2 - Košice , ul. Hlavná
- TOP - [19.3. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať



Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Hlavná
Obec: Košice-Staré Mesto
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj Polyfunkčný Meštiansky Dom na Hlavnej ulici v Košiciach, TOP adrese v metropole Východného Slovenska, priamo pri dóme Sv. Alžbety. Jedná sa o jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň.
POPIS BUDOVY:
Táto polyfunkčná budova je ideálna na vytvorenie apartmánov v podkrovi, určených ideálne na krátkodobý prenájom, prípadne na dlhodobý prenájom pre zahraničných študentov, ktorí túto lokalitu intenzívne vyhľadávajú. Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Na prízemí zasa nájdeme veľký obchodný priestor s priamym vstupom z ulice o rozlohe 242 m2, ktorý je prepojený vnútorným schodiskom s 2. NP o rozlohe 211,5 m2, kde je možné vytvoriť napr. jeden veľký podnik. (reštauráciu, piváreň, a pod.) Oba priestory majú aj samostatný vstup a môžu slúžiť na odlišný účel.
Pripravenosť podkrovia je vo výbornej fáze, kde bola zrekonštruovaná strecha, osadené strešné okná, vymenené trámy, s tým, že vodorovné trámy boli odstránené, aby sa dosiahla rovná podlaha bez prekážok. Priestory sú vykurované plynovým kotlom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Hlavná, Košice
• veľkosť pozemku: 312 m2
• zastavaná plocha domu: 312 m2
• 1. PP - 211,5 m2 (pivnica)
• 1. NP - 243,4 m2
• 2. NP - 242,3 m2
• 3. NP - 342 m2 (podkrovie) výška 8 m v jednej časti a 5,8 m v druhej časti
• celková úžitková plocha domu: 1039 m2
RÝCHLE FAKTY:
• posledná väčšia rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2005 (strecha, nové okná)
• napojenie na IS: elektrina, plyn, mestský vodovod a kanalizácia
• typ stavby: poschodová
• sedlová strecha, škridľová krytina
• orientácia: J/V
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Budova je situovaná vo vynikajúcej lokalite, ktorá garantuje kontinuálny rast hodnoty nehnuteľnosti. Vhodná na dokončenie rekonštrukcie, ktorá zabezpečí nárast hodnoty a stabilný cash-flow. Za najvhodnejšie považujem vytvorenie veľkého obchodného priestoru (prepojené 1. a 2. NP) a apartmánov v podkrovi na krátkodobý prenájom. V podzemnom podlaži zasa máme plne zrekonštruované pivničné priestory, kde sa nachádza reštaurácia s profi kuchyňou pripravená na okamžité spustenie.
Budova ponúka veľmi zaujímave výnosové percento. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na osobnom stretnuti.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 1039 m2
Zastavaná plocha: 312 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 1039 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Ulica: Hlavná
Obec: Košice-Staré Mesto
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj Polyfunkčný Meštiansky Dom na Hlavnej ulici v Košiciach, TOP adrese v metropole Východného Slovenska, priamo pri dóme Sv. Alžbety. Jedná sa o jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň.
POPIS BUDOVY:
Táto polyfunkčná budova je ideálna na vytvorenie apartmánov v podkrovi, určených ideálne na krátkodobý prenájom, prípadne na dlhodobý prenájom pre zahraničných študentov, ktorí túto lokalitu intenzívne vyhľadávajú. Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Na prízemí zasa nájdeme veľký obchodný priestor s priamym vstupom z ulice o rozlohe 242 m2, ktorý je prepojený vnútorným schodiskom s 2. NP o rozlohe 211,5 m2, kde je možné vytvoriť napr. jeden veľký podnik. (reštauráciu, piváreň, a pod.) Oba priestory majú aj samostatný vstup a môžu slúžiť na odlišný účel.
Pripravenosť podkrovia je vo výbornej fáze, kde bola zrekonštruovaná strecha, osadené strešné okná, vymenené trámy, s tým, že vodorovné trámy boli odstránené, aby sa dosiahla rovná podlaha bez prekážok. Priestory sú vykurované plynovým kotlom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Hlavná, Košice
• veľkosť pozemku: 312 m2
• zastavaná plocha domu: 312 m2
• 1. PP - 211,5 m2 (pivnica)
• 1. NP - 243,4 m2
• 2. NP - 242,3 m2
• 3. NP - 342 m2 (podkrovie) výška 8 m v jednej časti a 5,8 m v druhej časti
• celková úžitková plocha domu: 1039 m2
RÝCHLE FAKTY:
• posledná väčšia rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2005 (strecha, nové okná)
• napojenie na IS: elektrina, plyn, mestský vodovod a kanalizácia
• typ stavby: poschodová
• sedlová strecha, škridľová krytina
• orientácia: J/V
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Budova je situovaná vo vynikajúcej lokalite, ktorá garantuje kontinuálny rast hodnoty nehnuteľnosti. Vhodná na dokončenie rekonštrukcie, ktorá zabezpečí nárast hodnoty a stabilný cash-flow. Za najvhodnejšie považujem vytvorenie veľkého obchodného priestoru (prepojené 1. a 2. NP) a apartmánov v podkrovi na krátkodobý prenájom. V podzemnom podlaži zasa máme plne zrekonštruované pivničné priestory, kde sa nachádza reštaurácia s profi kuchyňou pripravená na okamžité spustenie.
Budova ponúka veľmi zaujímave výnosové percento. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na osobnom stretnuti.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 1039 m2
Zastavaná plocha: 312 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 1039 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

Typ: Servisné alebo opravné zariadenie
Obec: Košice-Džungľa
Predaj haly a administratívnej budovy na ulici Rampová v priemyselnej časti.
Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa na ulici Rampová, v priemyselnej časti. Tento areál je ideálny pre podnikateľské účely, vďaka svojej stra ...
850 000 €
Košice
040 01
040 01
49 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Meštiansky Dom na Kováčskej ulici v Košiciach, ktorá patrí medzi TOP adresy v metropole Východného Slovenska. Jedná sa o jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje každý deň.
POPIS BUDOVY:
Táto polyfunkčná budo ...
920 000 €
Košice
040 01
040 01
113 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

002-110-RAD
Historická budova v srdci mesta Košice, len pár krokov od ulice Hlavná. Táto budova ponúka jedinečnú možnosť využitia na bývanie, podnikanie ale aj investičnú príležitosť. Budova disponuje siedmimi miestnosťami, verandou a vonkajším skladom.
Hlavné prednosti:
- Lokalita: vynikajúc ...
718 000 €
Košice
040 01
040 01
280 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Číslo ponuky: 8051 - ČASOVO-LIMITOVANÁ PONUKA - ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hl ...
1 500 000 €
Košice
040 01
040 01
428 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať