Drevodom kolaud.r.2023. EKO domov s dušou, ticho, relax, prí

Súzniete s prírodou, milujete drevo, prírodné materiály, túžite mať pred domom malé jazierko a napriek tomu potrebujete byť relatívne blízko hlavného mesta, Trnavy či Galanty? V tomto prípade je táto ponuka určená práve vám.

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny ekologický domček s dvomi terasami, malým jazierkom a pozemkom cca 700 m2 (cca 20m šírka x 35m dĺžka)
Dom v súlade s prírodou bol postavený v r. 2019, kolaudovaný v r. 2023.
Zastavaná plocha domu = 83m2
Úžitková plocha domu = 39m2.

Úžitková plocha domu 39 m2 ponúka :
- spálňa 12m2,
- kúpelka spolu s WC 5m2,
- denná miestnosť vrátane kuchynskej časti 17m2,
- chodba 5m2

TECHNICKÉ ÚDAJE , POUŽITÉ MATERIÁLY:
- možnosť ovládania osvetlenia, roliet, kúrenia a závlahy na diaľku,
- príprava pre fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo,
- nabíjačka pre elektromobily.
Okná sú drevohliníkové, strecha je zelená extenzívna (t.j. bezúdržbová vegetačná strecha, s rastlinami, ktorá plní okrasné a izolačné účely).
Zateplenie ponúka tepelná drevovláknitá izolácia SteicoProtect a tiež ovčia vlna najvyššej kvality od slovenského dodávateľa.
V dome je využívaná lokálna rekuperácia (riadené vetranie, ktorým šetríte náklady na energie , zabránite veľkým výkyvom teploty pri klasickom vetraní oknami, atď.)

TEPLO : podlahové kúrenie infra fólie Heatflow
TEPLÚ VODU zabezpečuje 80l elektrický bojler zn. Dražice.

Na oknách sú osadené vonkajšie diaľkovo – ovládané hliníkové žalúzie, taktiež aj sieťky proti hmyzu.
Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, obecný vodovod.
Energetický certifikát B, Elektrika 230V, 380V.

MESAČNÉ NÁKLADY na bývanie cca 50 EUR

Dom je plnohodnotný a pripravený k vášmu nasťahovaniu.


Okrem domu je na pozemku v prednej časti (situovaný po pravej strane) aj starý sklad alebo priestor (zastavaná plocha 97m2). Je vhodný na rekonštrukciu (vzniknúť môže napr. garáž, sklad, domček na náradie a pod.) alebo jednoducho jeho zbúranie a rozšírenie tak zelenej plochy pred vaším novým domovom.


Viac informácií, podrobnejšie pôdorysy atď. poskytneme v realitnej kancelárii a taktiež radi sprostredkujeme obhliadku tejto skvelej realitnej príležitosti pre váš ďalší život či podnikanie.

CENA 151 000 EUR vrátane provízie pre RK.

DOLEŽITÉ INFORMÁCIE : dom je situovaný v prednej časti celého objektu - celý objekt má cca 6500m2 plochy. V prednej časti je situovaný tento ponúkaný dom, za ním je väčší dom (kde ostane majiteľ alebo nový majiteľ, v závislosti od možností predaja) so záhradou cca 5000m2 a vlastným lesom, prístupom k rieke. Pri osobnej obhliadke si prejdeme celý objekt samozrejme. Na základe finálnej dohody bude nasledovať preparcelovanie na základe nového geometrického plánu ako aj zriadenie prístupovej cesty k objektom pre existujúcich a nových majiteľov objektu (zatiaľ neriešené).