2-izb. byt so zvýšeným stropom, komínom na krb a terasou

V zastúpení klienta predávame 2 izbový byt v Bratislave (Vrakuňa). Byt má vyvložkovaný komín na krb. Nachádza na 2. poschodí menšieho domu kolaudovaného v roku 2016 s podlahovou plochou 51 m2, s orientáciou na juhovýchodnú stranu. Luxusný 3,5m celodrevený podhľad prispieva ku presvetleniu.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predizba s vešiakom a priestorom na skriňu, alebo sedenie.
Samostatná nepriechodná izba s manželskou posteľou, je možné zariadiť aj ako pracovňu/detskú izbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Toaleta v samostatnej miestnosti.
Druhá časť bytu, ktorú tvorí zariadená obývacia izba s prechodom na terasu s bezbariérovým výhľadom na okolie a možnosťou presklenia. V izbe je TV + komín pre krb na tuhé palivo ešte nepoužitý - nový, kontrolovaný kominárom.
Bezpečnostné 12 bodové dvere Adlo.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je prakticky dispozične zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku-(na dohode s kupujúcim). Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a meračmi, samostatný merač elektriky, samostatná spoločná kotoľňa v dome. Dom je postavený z ekologických Durisol tvárnic zateplený minerálnou vatou- nízka sporeba energií.

VÝHODY:
Ideálny byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie, bez akýchkoľvek vstupných a počiatočných nákladov.

LOKALITA:
- nachádza sa v pokojnej lokalite zástavby rodinných domov
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Malom Dunaji, ideálna pre športové aktivity ako beh, korčuľovanie, či prechádzky so psom
- rýchle napojenie na D4/R7 (do 5 min),
- Historické centrum 20 min., letisko 5min.

Byt môže byť ihneď k dispozícii.
Možnosť prenájmu, alebo predaja parkovacieho miesta