PREDAJ Krásny rodinný dom Aranyospuszta, Maďarsko

ZNÍŽENÁ CENA!
Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody priamo pod kopcami Slanských vrchov? Alebo hľadáte víkendovú chalupu bez rušivých elementov? Hľadáte miesto, kde je málo susedov, ticho a pokoj bez neprispôsobivých občanov? Ak áno, možno ste našli to pravé pre Vás a Vašu rodinu a priateľov.
Ponúkame Vám rodinný dom (chalupu) v pokojnej a krásnej časti Maďarska pri obci Abaújkér v časti Aranyospuszta.
Dom je od Košíc vzdialený 50 km, od hranice 30 km a od mesta Encs, čiže od diaľnice 10 km a nachádza sa doslova v lone prírody, kde nový majiteľ nebude ničím a nikým rušený, nakoľko táto časť obce je tvorená jednou ulicou.
Na rozsiahlom pozemku o výmere 2.555 m2 je okrem samotného domu ešte aj kompletne zrekonštruovaná letná kuchyňa ( veľký 2 izbový apartmán), klenbová pivnica a v zadnej časti je ovocný sad.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektriku, plyn a na kanalizáciu a na pozemku sa nachádza kopaná výdatná studňa.
Dom o podlahovej ploche 90 m2 prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou, pri ktorej ostali len obvodové múry a všetko komplet bolo vymenené a nanovo spravené: omietky, izolácie, rozvody inžinierskych sietí, čiastočné zateplenie, okná, dlažby, obklady, plávajúce podlahy, strecha, kúrenie (nový kotol na tuhé palivo a aj plyn), kuchynská linka...
Súčasť domu tvoria 2 x priestranné detské izby, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou a kotolňa s práčovňou.
Apartmán o podlahovej ploche 40m2 tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je vstupná chodba, veľká kuchyňa s jedálňou, spálňa, špajza a kúpeľňa s WC.
Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, rekreáciu, prípadne vhodné na podnikanie - poskytovanie ubytovania.
V tejto časti sa bežne nehnuteľnosti nepredávajú, preto máte jedinečnú možnosť dostať sa do tejto uzavretej a pokojnej komunity, ktorá si veľmi pozorne vyberá svojich budúcich obyvateľov (prevody nehnuteľností v rámci rodín, žiadna možnosť príchodu neprispôsobivých občanov).
Oproti domu sa nachádza park, kde v šírke pozemku až po potok (Aranypatak - Zlatý potok) sú stromy vo vlastníctve vlastníka tejto nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa predáva s nábytkom a so zariadením, okrem osobných vecí majiteľa.
V cene je kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie.
Poschodie: neuvedené
Počet izieb: 6
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 160m²
Obytná plocha: 130m²
Celková rozloha: 2555m²
Rozloha pozemku: 2555m²
Úžitková plocha: 130m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Strecha: po r