Na predaj starší rodinný dom v Lábe, vhodný na rekonštrukciu

Realitná kancelária Domov snov Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v Lábe.
Dom sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti v tichej ulici neďaleko centra obce, ktorá je vzdialená 30 min.od Bratislavy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* veľkosť pozemku 352 m2
* zastavaná plocha 190m2
* klasický tehlový dom zo 60-tych rokov v pôvodnom stave v tvare L s podbráním
* sedlová strecha
* všetky siete na pozemku okrem kanalizácie
* zastavaná plocha 139 m2
* počet izieb : 4
* 2 x kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3x komora, letná kuchyňa
* samostatná garáž – 17,39 m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
Rodinný dom je stavba zo 60-tych rokov, je vhodný na kompletnú rekonštrukciu.
Veľkou výhodou domu je veľká obytná plocha, z ktorej viete vytvoriť krásny priestranný dom vhodný pre viacčlennú rodinu.
Je postavený z tehly, strešná krytina je betónová. Niektoré okná a vchodové dvere boli vymenené za plastové, inak je všetko v pôvodnom stave.
Podlahy v izbách sú prevažne drevené dlážky, v chodbách a kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie v dome je lokálne pomocou plynových ohrievačov. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom.
Dvor je uzavretý, nachádza sa na ňom garáž, letná kuchyňa, ktorá je podpivničená, dielňa pre domáceho majstra a hospodárske priestory.

LOKALITA :
Obec len 30 km od Bratislavy s dobrou infraštruktúrou: škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, pošta, potraviny, športové a detské ihriská.
Záhorie je vyhľadávaná lokalita pre svoje nezameniteľné borovicové lesy, možnosti turistiky, cykloturistiky a iné druhy voľnočasových aktivít v prírode.

VÝHODY:
Výborná poloha nehnuteľnosti v centre obce v kľudnej ulici.
Benefitom domu sú priestranné obytné miestnosti, na úžitkovej ploche 139 m2 si môžete vytvoriť dokonalý priestor pre Vaše pohodlné bývanie presne podľa seba v pokojnom prostredí v kombinácii s dostupnosťou služieb.

CENA:
150.000,-€. K dispozícii aktuálny znalecký posudok.

V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby: vypracovanie zmluvnej dokumentácie - zmluva o budúcej kúpnej zmluve a kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti: poplatky u notára za osvedčenie podpisov, správne poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra.
V prípade potreby financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám bezplatne vybavíme najlepšie podmienky v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

KONTAKT NA MAKLÉRA PONUKY:
Jana Hoozová
0948 720 141
domovsnov@gmail.com