Na predaj: Veľmi pekný 3-izbový byt s balkónom, 71 m² na Baj

Realitná kancelária Vaše Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej a výbornej lokalite na Bajkalskej ulici v m.č. Ružinov v projekte Nový Ružinov. Predáva sa spolu s parkovacím státím pred domom. Možnosť kúpy na HÚ.

VIDEOOBHLIADKA:
video obhliadka: youtu.be/uo_15ETX_9U

Je výborne dispozične riešený, dve nepriechodné izby s veľkými oknami), veľká obývačka s výstupom na priestranný balkón (so sedením), kompletne zariadená kuchyňa pre Vaše dokonalé pohodlie, vstupná hala (so vstavanou skriňou), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 71,20 m²: apartmán (61,26 m²) + balkón (7,76 m²) + pivnica (2,18 m²)
• Situovaný na 1/4 poschodí s výťahom
• Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt
• Možnosť hypotekárneho úveru

ZARIADENIE A VYBAVENIE:
• Predáva vkusne zariadený a vybavený, kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi (digestor Airforce, indukčná varná doska Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool).
• Bezveterná klimatizácia s vnútornou a vonkajšou jednotkou, funkciou wifi značky Midea
(stále v záruke).
• Dvere sú drevené aj s drevenými zárubňami, plávajúca podlaha, na WC a kúpeľni je dlažba.

DISPOZÍCIA:
Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdoryse a videu, ktoré sú súčasťou ponuky.
• Obývacia izba (16,42 m²)
• Spálňa č.1 (10,50 m²)
• Spálňa č.2 (11,06 m²)
• Kuchyňa (7,04 m²)
• Kúpeľňa s vaňou (4,22 m²)
• Samostatné WC (1,40 m²)
• Vstupná hala (10,62 m²)
• Balkón (7,76 m²)

BENEFITY:
• Výborne presvetlený veľkými plastovými oknami
• Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém
• Vstup do priestorov je na čip
• Kompletne zariadený a vybavený, stačí sa len nasťahovať

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
• Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.
• Číslo ponuky: 190269

CENA:
• Cena je 309.000 € aj s parkovacím státím, s províziou pre realitnú kanceláriu, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú 192 € (správa domu pre 2 osoby) + 32 € elektrina
• Spolu s nehnuteľnosťou sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod domom.
• Na nehnuteľnosti je ťarcha hypotekárneho úveru TB. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

FINANCOVANIE:
• Možnosť financovania prostredníctvom klasického hypotekárneho úveru.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
• V prípade, ak využijete služby n