SKOLAUDOVANÝ 5-izb. dvojpodlažný RD-ÚP 95m2, pozemok 261m2,

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 2-podlažný 5 izbový rodinný dom (ÚP 95 m2) nachádzajúci sa v rodinnom trojdome, ako rohový, s prislúchajúcim pozemkom o celkovej výmere 261 m2.

Videoobhliadku domu si viete pozrieť skopírovaním nasledujúceho linku: https://my.matterport.com/show/?m=Ksr9LpkYRFt

Dispozícia 1NP (prízemia) je nasledovná:

- vstupná chodba, technická miestnosť so zásobníkom na TUV a priestorom na práčku, pracovňa, samostatné WC s umývadlom a denná časť, čiže kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, odkiaľ je východ do záhrady a na terasu, ktorá je vydláždená zámkovou dlažbou.

Na 2NP (1. poschodí) sa nachádzajú: 3 izby, kúpeľňa a schodisková chodba.

Pôdorys s výmerou miestností nájdete vo fotogalérií. Vo formáte pdf. Vám ho viem na požiadanie poslať mailom. 

RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je zateplený 40 cm EPS, strecha Fatrafol so štrkovým násypom.

RD sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s podlahovým elektrickým kúrením s individuálnou reguláciou v každej miestnosti (v prípade spárovania s wifi je možné regulovať kúrenie aj na diaľku), so 120 l zásobníkom na TUV, s lokálnou rekuperáciou vzduchu v každej izbe, prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s prípravou na klimatizáciu v chodbe na 2 NP, s dokončenou fasádou, zámkovou dlažbou na parkovanie pre 3 autá, vydláždenou terasou v záhrade domu a oplotením pozemku. 

Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika.

CENNÍK:

- 5-izbový RD (pravý) s prislúchajúcim pozemkom 261 m2: 237.000 €

- 5-izbový RD (stredný) s prislúchajúcim pozemkom 204 m2: 230.000 €

- 5-izbový RD (ľavý) s prislúchajúcim pozemkom 261 m2: 237.000 €

Rodinný som sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hviezdoslavov, na Obchodnej ulici. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza novovybudované obchodné centrum. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici a časté odchody vlakov do Bratislavy. Dostupnosť do obce je aj po rýchlostnej ceste R7. V obci Hviezdoslavov a susednej obci Kvetoslavov sa nachádza ďalšia občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Ľahká dostupnosť do mesta Šamorín (5 km), kde nájdete ďalšiu občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza aj X-bionix hotel s Aquaparkom a športovým jazdecký areál.

Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie HT reality a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0948 224 704, alebo na zemanova@domypreludi.sk. Ďaku