Odstúpime zrekonštruovaný skladový priestor na prenájom

Ponúkame na odstúpenie modernizované výrobno-skladové priestory s výmerou 162m2 v rozvíjajúcej sa lokalite 10min od centra Žiliny, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty troch smerov – Turie, Bytčica a Žilina - Vlčince. Priestor je vhodný pre rôzne typy prevádzok (eshop, sklad, výroba) a vďaka investíciám poskytuje komfortné a spoľahlivé využitie.

Kľúčové vlastnosti priestoru:

Lokalita: 10 minút od centra Žiliny, jednoduchý prístup zo všetkých smerov.
Parkovanie: tri parkovacie miesta ihneď pri budove.
Spoľahlivá komunikácia s vlastníkom: Dobré podmienky a podpora pre dlhodobé využívanie priestoru.
Oddelená miestnosť na poschodí: Možnosť prispôsobiť na šatňu, menší sklad.
Možnosti exteriéru: Nájomca môže využívať vonkajší priestor v cene nájmu, ak sa zaviaže k starostlivosti o pozemok, viac osobne po dohode.

Modernizácia a vylepšenia:

Kompletné elektrické rozvody a osvetlenie (220V/380V)
Čiastočne funkčný vykurovací systém (radiátory s rozvodmi, ale bez kotla)
Zrekonštruované podlahy pre lepšiu údržbu a bezpečnosť
Vybavená kuchynka, sprcha a sociálne zariadenie
Doplnkové vybavenie: OSB dosky ako dekorácia a priečky, rozvod vody a odpadu, nerezový drez a bojler na ohrev vody 2x.

DOSTUPNOSŤ PRIESTORU:
Priestor je voľný ihneď a bude definitívne pripravený na základe požiadaviek a po dohode. Súčasťou galérie sú fotky pôvodného stavu z roku 2018.

Cena nájmu 450€ + 80€ energie / mesiac (neplatca DPH). Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájomného (450€).

Podmienky odstúpenia a prevzatia vylepšení po dohode. Informácie o odstupnom a podmienkach poskytnem na vyžiadanie.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku priestoru ma prosím kontaktujte na tel. čísle +421918888114