5- izb. dom- Ľubochňa, ÚP 154 m2, 437 m2 pozemok
- TOP - [17.3. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať











Ponúkam na predaj dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom (časť dvojdomu) so samostatnou automatickou dvojgarážou a drevárňou v pokojnej rezidenčnej časti pod lesom v klimaticko-kúpeľnej obci Ľubochňa v okrese Ružomberok, v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko novej zástavby rodinných domov so záhradami, v tesnej blízkosti lesa a s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1.
Ide o dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom s pozemkom o výmere 437 m2 má prístup priamo z verejnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 126 m2, zastavaná plocha dvojgaráže je 38 m2. Celková úžitková plochá domu je 154 m2 vrátane pivnice + terasa o výmere 8,5 m2 a balkón 6,5 m2. Výhodou je podkrovie o výmere 75 m2, ku ktorému vedie schodište a je možné ho zobytniť.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet). Záhrada je slnečná s orientáciou na juhozápad. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Parkovanie je v dvojgaráži s automatickým otváraním + dve autá na ulici. Mesačné náklady na prevádzku domu: 200,- EUR elektrina, voda + kanalizácia 50,- EUR, smeti 12,- EUR, internet (T-mobile) 11,- EUR: spolu 273,- EUR mesačne.
Dispozícia:
Dom má tzv. mezanínový pôdorys s medzipodlažiami:
Suterén + 1.NP o výmere 78 m2 + terasa 8,5 m2:
- vstupná hala
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- technická miestnosť s celým systémom kúrenia
- pivnica/ garáž prístupná od ulice
- jedáleň
- obývacia izba s výstupom na terasu
- oddelená kuchyňa
2.NP o výmere 76 m2 + balkón 6,5 m2:
- chodba
- 3 spálne
- 1 spálňa s výstupom na terasu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
Materiály a rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011: nová sedlová strecha so škridlou, laminátové podlahy, plastové okná, tepelné čerpadlo (5 r.). V rámci rekonštrukcie sa realizovala prístavba zateplenej dvojgaráže s automatickým otváraním a drevárne.
Kúrenie zabezpečuje ekologické tepelné čerpadlo vzduch- voda Mitsubishi Ecodan s 250l zásobníkom na vodu Dražice. K dispozícii je aj alternatívna- peletkové kúrenie. V dome sú radiátory. K dispozícii je aj funkčný krb v obývačke s prieduchmi do izieb.
Pekná slnečná záhrada s orientáciou na juh. Dobre využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada s dvomi jabloňami, slivkou a ríbezľou. Na záhrade sa nachádza dvojgaráž s automatickým otváraním o výmere 34 m2, dreváreň o výmere 10 m2 a vonkajší grill. Pozemok je kompletne oplotený plotom s okrasnými tvárnicami + pletivo.
Ľubochňa ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou a s dobrou dostupnosťou do Ružomberka ako aj kompletné občianske vybavenie (potraviny, pohostinstvo, reštaurácie, štýlová železničná stanica, autobusová zastávka, bankomat, škola, škôlka, lekár, športovisko a pod.
Ide o dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom s pozemkom o výmere 437 m2 má prístup priamo z verejnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 126 m2, zastavaná plocha dvojgaráže je 38 m2. Celková úžitková plochá domu je 154 m2 vrátane pivnice + terasa o výmere 8,5 m2 a balkón 6,5 m2. Výhodou je podkrovie o výmere 75 m2, ku ktorému vedie schodište a je možné ho zobytniť.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet). Záhrada je slnečná s orientáciou na juhozápad. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Parkovanie je v dvojgaráži s automatickým otváraním + dve autá na ulici. Mesačné náklady na prevádzku domu: 200,- EUR elektrina, voda + kanalizácia 50,- EUR, smeti 12,- EUR, internet (T-mobile) 11,- EUR: spolu 273,- EUR mesačne.
Dispozícia:
Dom má tzv. mezanínový pôdorys s medzipodlažiami:
Suterén + 1.NP o výmere 78 m2 + terasa 8,5 m2:
- vstupná hala
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- technická miestnosť s celým systémom kúrenia
- pivnica/ garáž prístupná od ulice
- jedáleň
- obývacia izba s výstupom na terasu
- oddelená kuchyňa
2.NP o výmere 76 m2 + balkón 6,5 m2:
- chodba
- 3 spálne
- 1 spálňa s výstupom na terasu
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
Materiály a rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011: nová sedlová strecha so škridlou, laminátové podlahy, plastové okná, tepelné čerpadlo (5 r.). V rámci rekonštrukcie sa realizovala prístavba zateplenej dvojgaráže s automatickým otváraním a drevárne.
Kúrenie zabezpečuje ekologické tepelné čerpadlo vzduch- voda Mitsubishi Ecodan s 250l zásobníkom na vodu Dražice. K dispozícii je aj alternatívna- peletkové kúrenie. V dome sú radiátory. K dispozícii je aj funkčný krb v obývačke s prieduchmi do izieb.
Pekná slnečná záhrada s orientáciou na juh. Dobre využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada s dvomi jabloňami, slivkou a ríbezľou. Na záhrade sa nachádza dvojgaráž s automatickým otváraním o výmere 34 m2, dreváreň o výmere 10 m2 a vonkajší grill. Pozemok je kompletne oplotený plotom s okrasnými tvárnicami + pletivo.
Ľubochňa ponúka pokojné bývanie v dotyku s prírodou a s dobrou dostupnosťou do Ružomberka ako aj kompletné občianske vybavenie (potraviny, pohostinstvo, reštaurácie, štýlová železničná stanica, autobusová zastávka, bankomat, škola, škôlka, lekár, športovisko a pod.
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, novostavbu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený postavený vo svahu. V pivničných priestoroch sú tri miestnosti a toaleta. Technická miestnosť s kotlami na pevné palivo a elektriku, letná kuchyňa, sklad - odkladacia miestnosť. Na ...
360 000 €
Ružomberok
034 91
034 91
220 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Dom má podlahovú plochu 209 m2, v roku 2017 bol rozšírený prístavbou a veľkorysou nadstavbou. V súčasnosti je podkrovie zateplené, ale neobývané - výhoda pre budúceho majiteľa usporiadať si ho po svojom. Všetky prípojky sú pripravené (voda, elektrina, kúrenie, odpady a aj výstup pre fotovoltaiku na ...
Dohodou
Ružomberok
034 91
034 91
305 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Predám päť izbový rodinný dom v katastri obce Hubová dom má 131m2 a záhrada 269m2 v dome je kotol na uhlie a drevo plus ele.kúrenie .Dom je napojený na kanalizáciu plastové okná zateplený hliníkový plech ako krytina
150 000 €
Ružomberok
034 91
034 91
555 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať