Prenájom samostatnej výrobnej haly 1064m2 vrátane kancelárii

Typ: Sklad
Ulica: Na Pántoch 38
Mestská časť: Rača
Obec: Bratislava-Rača

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatnú výrobno - skladovú halu, ktorej súčasťou je dvajpodlažný kancelársky trakt so sociálnym zázemím. Ponúkaný priestor sa nachádza v časti Bratislava Rača.

Areál má komfortné napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. 

Ponuka pozostáva:


Vykurovaný výrobný priestor o ploche 1064,28m2,
Dvojpodlažné kancelárie so sociálnym zázemím o celkovej ploche 250,48m2 (prízemie 125,24m2, podlažie 125,24m2),    
Okolité manipulačne a parkovacie plochy prisluchajúce k priestoru haly
Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri hale


Nájomné podmienky:


Vykurovaný sklad 6,50 € bez DPH / m2 / mesiac 
Kancelárie 10€ bez DPH / m2 / mesiac
Parkovacie státie pri administratívnom trakte 30€ bez DPH / 1 státie / mesačne  
Ostatné manipulačná a parkovacie plochy okolo haly sú poskytnuté BEZPLATNE
Spoločné zálohové prevádzkové náklady viažuce sa k priestoru haly a kanceláriam =  1,69 € bez DPH / m2 / mesiac
Celková mesačná cena nájmu vrátane služieb bez energii a parkovacím miest = 11.644,56€ bez DPH 
Minimálna doba prenájmu 5 rokov.


Technický opis priestorov:


Vnútorná svetlá výška haly 7 metrov
Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
Priestor je vybavený rôzným typom a veľkosťou elektrických brán pre návesové súpravy (docky) a taktiež aj pre dodávkové vozidlá drive-in.
Kamerový systém
Led osvetlenie
Vykúrovanie prostredníctvom obvodových nástenných plynových sahar 
Vetranie pomocou strešných ventilátorov
Sprinklerový protipožiarny systém
Priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
Profesionálny property management


Opis kancelárskeho a sociálneho zázemie: 


Dvojpodlažné kancelárske ako aj sociálne zázemie
Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
Samostatná kuchynka s jedálňou
Serverovňa 


Poznámka:


V tesnej blízkosti areálu je zastávka MHD
V tesnej blízkosti haly priamo v areáli sa nachádza kantína
Prenajímateľ novému nájomcovi vymaľuje kancelárie a vymení v nich podlahové koberce
Prenajímateľ je renomovaná spoločnosť, ktorá dlhodobo pôsobí na Slovenskom trhu čo je pre nájomcu záruka stability a istoty podnikania v danom areáli ako aj priestore.
Prenajímateľ taktiež poskytuje profesionálnu starostlivosť a správu o celý areál.   



V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedený