Prémiová novostavba s top parametrami a možnosťou odpočtu DP

Odkaz na 3D: https://my.matterport.com/show/?m=3zsGWu5DJVX

Ponúkaný apartmán je súčasťou obľúbeného komplexu polyfunkčného bytového domu Urban Residence, ktorý je dnes na trhu vzorovou realizáciou novostavby z dielne spoločnosti Lucron.
Svojmu úspechu v podobe nízkej fluktuácii voľných bytov vďačí projekt na základe kvalitného stavebného vyhotovenia, s vlastnou občianskou vybavenosťou a zázemím verejného priestoru pre obyvateľov.
Apartmán je umiestnený v prvej etape z roku 2019, ktorá moderným dizajnom zapadá do existujúceho pártera Račianskej ulice.

Umiestnením na najvyššom 6 poschodí eliminuje ruch z ulice a ponúka aj výhľad na Malé Karpaty.
Celková plocha činí 57.5m vrátane príslušenstva, z čoho 13.5m tvorí terasa
Svojou všestrannou a funkčnou DISPOZÍCIOU ponúka naozaj pestré využitie a to pre mladé rodiny s dieťaťom alebo ľudí ktorý preferujú svoj domáci pracovný kútik.

VYBAVENIE bytu tvorí:
Nízkoúdržbová kuchynská linka s umývačkou, kombinovanou rúrou s mikrovlnkou a varnou doskou
Klimatizácia
Vstavaná skriňa
Led osvetlenie
Bezúchytové úložné priestory naprieč celým bytom
Digitálny vrátnik pre návštevy

Vlastnosti v ktorých nehnuteľnosť VYNIKÁ:
Využitie priestoru - efektívne zariadený s ohľadom na každý m2 interiéru
Svetlý priestor - velké okná vo všetkých 3 miestnostiach
Súkromie - oddelená chodba od ostatných bytov
Samostatné členenie izieb- lineárne riešená dispozícia poskytuje miesto pre viacerych, alebo tiež priestor pre ničím nerušené aktivity
Terasa - vstup z každej miestnosti ponúka romantické posedenie pri západe slnka

HOTELOVÝ ŠTANDARD domu ponúka:
Recepciu s nepretržitou strážnou službou.
Komfort splní aj očakávania náročných, keďže umožnuje zaobstarať si teplú kávu a čerstvé pečivo v papučiach. Po ruke nájdete tiež potraviny, lekáreň alebo aj kozmetické procedúry a takisto zastúpenie gastronómie v podobe reštaurácie a kaviarní.
Bohatý verejný priestor ponúka vyžitie pre tých najmenších pomocou vybudovaného vnútrobloku s detským ihriskom a pre domácich miláčikov je prítomna zase zelená plocha na venčenie.
Nájdete tu tiež stanicu na vypožičanie bicyklov, nabíjacie stojany pre elektromobily alebo spoločenskú miestnosť na posedenie so susedmi.

LOKALITE sa nedá čo vytknúť, keďže je polohou na hranici Nového a Starého Mesta.
Do pár minút ste na Račianskom či Trnavskom Mýte a zároveň máte zastávku električiek priamo pod domom.
Na pešo je na skok centrálna tržnica, OC Central a takisto na rekreáciu bohaté lesy Malých Karpatov

Ďalšie VÝHODY kúpy:
Okamžitá dostupnosť apartmánu k sťahovaniu
Nehnuteľnosť bez záložného práva
Funkčné a neopotrebované vybavenie
Odovzdáva sa kompletne zariadený na kľúč
Nízke prevádzkové náklady vo výške 123 eur / mesačne / + záloha za el. energiu

Svojou atraktívnou polohou a jedinečným dispozičným riešením je vhodnou investičnou kúpou na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.

K bytu je na predaj podzemné parkovacie státie na -1 podlaží v cene 32.500 eur s dph
Cena