PRÍSTUPOVÁ CESTA v plánovanej obytnej zóne - Nitra

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok s celkovou výmerou 897 m2 nachádzajúci sa momentálne v extraviláne mesta Nitra. Vzhľadom na umiestnenie a šírku je tento pozemok využiteľný ako prístupová cesta k plánovanej zástavbe na priľahlých pozemkoch.

V zmysle aktuálnej Územnoplánovacej informácie mesta Nitra sa z hľadiska regulácie umiestnenia pozemku výhľadovo uvažuje s jeho začlenením do intravilánu. Z hľadiska regulácie priestorového usporiadania v danej lokalite môže byť vybudovaná kompaktná uličná zástavba do 6NP, s regulatívom zastavanosti 80%. Z hľadiska regulácie funkčného využívania je táto lokalita určená na bývanie - doplnkovo vybavenosť. Pozemok sa nachádza v lokalite výhľadovo navrhovanej na zástavbu, situovanú na ľavom brehu rieky Nitra v PFCelku Párovce, Mlynárce a Lúky (prepojovacia komunikácia Vodná ul. - Lúky).

Je veľkým predpokladom, že táto pokojná lokalita s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na vrch Zobor ako aj Nitriansky hrad sa v budúcnosti stane veľmi žiadanou a atraktívnou pre ľudí, ktorí budú hľadať pre svoje bývanie príjemné a tiché prostredie takmer na skok od centra mesta. Mesto Nitra má veľký potenciál a je vynikajúcim miestom pre život všetkých vekových kategórií. Nachádza sa tu množstvo zaujímavých miest, ktoré sa tešia veľkej návštevnosti aj zahraničných turistov, ako napríklad vrch Zobor, Kalvária, Nitriansky hrad, Nitrianska synagóga, a množstvo ďalších pamiatkových budov ako aj rozľahlý park a letné kúpalisko na Sihoti. Okrem toho tu nájdete niekoľko veľkých nákupných centier, úradov, materských, základných a stredných škôl, nemocnicu, viacero zdravotných stredísk, vlakovú a autobusovú stanicu. Nitre právom patrí titul mesto mladých, nakoľko sa tu nachádzajú dve veľké univerzity (Univerzita Konštantína Filozofa a Slovenská poľnohospodárska univerzita) a viacero študentských domovov. Mestom preteká rieka Nitra a v okolí nej sa postupne budujú rôzne relaxačné zóny. Záujem o bývanie práve v tomto meste sa stále zvyšuje, o čom svedčia aj neustále pribúdajúce nové obytné zóny rodinných domov a bytov.

Táto nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko možno očakávať, že do budúcna sa jej cena ešte znásobí.

Celková cena tejto nehnuteľnosti je 51.795 EUR. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk