PRÍSTUPOVÁ CESTA v plánovanej obytnej zóne - Nitra
- TOP - [17.3. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať




Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok s celkovou výmerou 897 m2 nachádzajúci sa momentálne v extraviláne mesta Nitra. Vzhľadom na umiestnenie a šírku je tento pozemok využiteľný ako prístupová cesta k plánovanej zástavbe na priľahlých pozemkoch.
V zmysle aktuálnej Územnoplánovacej informácie mesta Nitra sa z hľadiska regulácie umiestnenia pozemku výhľadovo uvažuje s jeho začlenením do intravilánu. Z hľadiska regulácie priestorového usporiadania v danej lokalite môže byť vybudovaná kompaktná uličná zástavba do 6NP, s regulatívom zastavanosti 80%. Z hľadiska regulácie funkčného využívania je táto lokalita určená na bývanie - doplnkovo vybavenosť. Pozemok sa nachádza v lokalite výhľadovo navrhovanej na zástavbu, situovanú na ľavom brehu rieky Nitra v PFCelku Párovce, Mlynárce a Lúky (prepojovacia komunikácia Vodná ul. - Lúky).
Je veľkým predpokladom, že táto pokojná lokalita s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na vrch Zobor ako aj Nitriansky hrad sa v budúcnosti stane veľmi žiadanou a atraktívnou pre ľudí, ktorí budú hľadať pre svoje bývanie príjemné a tiché prostredie takmer na skok od centra mesta. Mesto Nitra má veľký potenciál a je vynikajúcim miestom pre život všetkých vekových kategórií. Nachádza sa tu množstvo zaujímavých miest, ktoré sa tešia veľkej návštevnosti aj zahraničných turistov, ako napríklad vrch Zobor, Kalvária, Nitriansky hrad, Nitrianska synagóga, a množstvo ďalších pamiatkových budov ako aj rozľahlý park a letné kúpalisko na Sihoti. Okrem toho tu nájdete niekoľko veľkých nákupných centier, úradov, materských, základných a stredných škôl, nemocnicu, viacero zdravotných stredísk, vlakovú a autobusovú stanicu. Nitre právom patrí titul mesto mladých, nakoľko sa tu nachádzajú dve veľké univerzity (Univerzita Konštantína Filozofa a Slovenská poľnohospodárska univerzita) a viacero študentských domovov. Mestom preteká rieka Nitra a v okolí nej sa postupne budujú rôzne relaxačné zóny. Záujem o bývanie práve v tomto meste sa stále zvyšuje, o čom svedčia aj neustále pribúdajúce nové obytné zóny rodinných domov a bytov.
Táto nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko možno očakávať, že do budúcna sa jej cena ešte znásobí.
Celková cena tejto nehnuteľnosti je 51.795 EUR. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
V zmysle aktuálnej Územnoplánovacej informácie mesta Nitra sa z hľadiska regulácie umiestnenia pozemku výhľadovo uvažuje s jeho začlenením do intravilánu. Z hľadiska regulácie priestorového usporiadania v danej lokalite môže byť vybudovaná kompaktná uličná zástavba do 6NP, s regulatívom zastavanosti 80%. Z hľadiska regulácie funkčného využívania je táto lokalita určená na bývanie - doplnkovo vybavenosť. Pozemok sa nachádza v lokalite výhľadovo navrhovanej na zástavbu, situovanú na ľavom brehu rieky Nitra v PFCelku Párovce, Mlynárce a Lúky (prepojovacia komunikácia Vodná ul. - Lúky).
Je veľkým predpokladom, že táto pokojná lokalita s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na vrch Zobor ako aj Nitriansky hrad sa v budúcnosti stane veľmi žiadanou a atraktívnou pre ľudí, ktorí budú hľadať pre svoje bývanie príjemné a tiché prostredie takmer na skok od centra mesta. Mesto Nitra má veľký potenciál a je vynikajúcim miestom pre život všetkých vekových kategórií. Nachádza sa tu množstvo zaujímavých miest, ktoré sa tešia veľkej návštevnosti aj zahraničných turistov, ako napríklad vrch Zobor, Kalvária, Nitriansky hrad, Nitrianska synagóga, a množstvo ďalších pamiatkových budov ako aj rozľahlý park a letné kúpalisko na Sihoti. Okrem toho tu nájdete niekoľko veľkých nákupných centier, úradov, materských, základných a stredných škôl, nemocnicu, viacero zdravotných stredísk, vlakovú a autobusovú stanicu. Nitre právom patrí titul mesto mladých, nakoľko sa tu nachádzajú dve veľké univerzity (Univerzita Konštantína Filozofa a Slovenská poľnohospodárska univerzita) a viacero študentských domovov. Mestom preteká rieka Nitra a v okolí nej sa postupne budujú rôzne relaxačné zóny. Záujem o bývanie práve v tomto meste sa stále zvyšuje, o čom svedčia aj neustále pribúdajúce nové obytné zóny rodinných domov a bytov.
Táto nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko možno očakávať, že do budúcna sa jej cena ešte znásobí.
Celková cena tejto nehnuteľnosti je 51.795 EUR. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
stránka: lubicabibenova.sk
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

F404-14-MATa
Na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje.
ROZLOHA:
• rozloha - 710 m2
• rozmery pozemku - 20 x 35 m
VLASTNOSTI:
• slnečný
• mierne svahovitý
FUNKČNÉ VYUŽITIE:
• vhodný na výstavbu rodinného domu
PRÍSTUPOVÁ CESTA:
• asfaltová prístupová cesta
...
79 500 €
Nitra
949 01
949 01
28 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

F362-14-MATa
Na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje.
ROZLOHA:
• rozloha - 900 m2
• rozmery pozemku cca - 26 x 34 m
VLASTNOSTI:
• slnečný a udržiavaný
FUNKČNÉ VYUŽITIE:
• vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu domu
• platné do roku 2027
PRÍSTUPOVÁ ...
93 000 €
Nitra
949 01
949 01
22 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Na predaj pozemok v obci Cabaj- Čápor, o výmere 10,5á. Všetky IS pred pozemkom. Možnosť okamžite stavať 1 rodinný dom aj 2 samostatné domy, alebo radovú bytovku( vyjadrenie stavebného oddelenia). K dispozícii tiež potvrdenie stavebného úradu o funkčnom využití pozemku na stavbu domov k účelu bývania ...
69 999 €
Nitra
949 01
949 01
28 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok 8 km od NR.
Pozemok pre stavbu rodinného domu. Samotná výmera pozemku je 713m2 (červenou farbou) +podiel na prístupovej ceste (zelená farba). Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, medzi zástavbou rodinných domov. Pozemok má dĺžku veľkorysých 39m.
Na poze ...
83 900 €
Nitra
949 01
949 01
31 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Pre videoobhliadku tejto nehnuteľnosti viac na: https://youtu.be/0N2DxSKyzbk
Exkluzívne iba u nás. Na predaj pozemok v obci Lehota, o výmere 7,13á. Plus podiel na prístupovej ceste o veľkosti 1/3. IS: voda, plyn, elektrina pri pozemku. Na príslušnom stavebnom úrade už bolo vydané stavebné povolen ...
83 990 €
Nitra
949 01
949 01
30 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Nebaví Vás rovina? Stavajte vo svahu! V tichej časti obce pod Zoborom, s krásnym výhľadom, ponúkame na predaj svahovitý stavebný pozemok 14árov. IS na pozemku.
Pozemok je možné rozdeliť na dve parcely:
- 450m2 - pri ceste so všetkými IS, cena 49000eur
- 950m2 - zadný pozemok pod lesom s vlastn ...
90 000 €
Nitra
949 01
949 01
66 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Janíkovce.
Tretí stavebný pozemok:
Pozemok sa nachádza v intraviláne, v kľudnej časti obce na ulici Dr.J.Budayho. Parcela pre výstavbu RD je situovaná v zadnej časti od cesty na ktorú sa dostanete ce ...
63 990 €
Nitra
949 01
949 01
73 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Janíkovce.
Druhý stavebný pozemok:
Pozemok sa nachádza v intraviláne, v kľudnej časti obce na ulici Dr.J.Budayho. Parcela pre výstavbu RD je situovaná v zadnej časti od cesty na ktorú sa dostanete ce ...
63 990 €
Nitra
949 01
949 01
61 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Janíkovce.
Pozemok sa nachádza v intraviláne, v kľudnej časti obce na ulici Dr.J.Budayho. Parcela pre výstavbu RD je situovaná v zadnej časti od cesty na ktorú sa dostanete cez 3,5m širokú prístupovú ...
63 990 €
Nitra
949 01
949 01
65 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 801 m2 a všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) v obci Beladice.
Pozemok je rovinatý, má ideálnu šírku 23 m a nachádza sa mimo hlavnej cesty. K pozemku vedie prístupová cesta široká 4 m, čo zaručuje bezproblém ...
79 990 €
Nitra
949 01
949 01
66 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať