NA PREDAJ priestranný 5-izbový rodinný dom v Zohore

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový priestranný rodinný dom v Zohore, iba 25 km od Bratislavy.

Rodinný dom, postavený z klasických materiálov, bol kolaudovaný v roku 1972 a odvtedy prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- zo severnej strany boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové okná s izolačným dvojsklom, opatrené žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- vymenené boli vchodové dvere,
- zrekonštruovaná strecha v roku 2021.

Rodinný dom je trojpodlažný, celý podpivničený, je dobre udržiavaný, bez statických zmien a suchý. Drobnými stavebnými úpravami by sa dal prerobiť aj na rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a tým ho využívať ako dvojgeneračný.

Všetky izby v dome sú veľké, priestranné, majú vysoké stropy a sú presvetlené denným svetlom. Pivničné priestory sú čisté, bez vlhkosti, majú betónové podlahy.

Vykurovanie domu je ústredné, prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti a termostatu, zabezpečené plynovým kotlom a aj druhým alternatívnym kotlom na tuhé palivo, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom elektrického bojlera. Medené elektrické rozvody v dome sú samozrejmosťou.

Výmery:
- dom je postavený na pozemku o výmere 758 m2
- zastavaná plocha domu je 101 m2
- úžitková plocha domu vrátane pivnice a balkóna predstavuje 289,57 m2
- z toho vnútorná podlahová plocha prízemia a poschodia je 199,01 m2
- výmera pivnice, v ktorej je situovaná aj garáž pre jedno osobné auto a dielňa je 78,96 m2
- balkón na poschodí má výmeru 11,6 m2

Dispozícia:
1. podzemné podlažie: vstup, práčovňa s letnou kuchynkou, sklad potravín a zeleniny, technická miestnosť, v ktorej sú situované obidva kotle, garáž s dielňou domáceho majstra
1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, priestranná hala, schodisko, dve veľké, denným svetlom presvetlené izby, samostatná kuchyňa s výhľadom do záhrady, špajza, samostatná toaleta
2. nadzemné podlažie: priestranná hala, kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom, toaletou, dve veľké izby, jedna menšia izba, balkón

Orientácia domu je juh - sever.

Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, internet, vlastná vŕtaná studňa o hĺbke 12 m (rozvody vody v záhrade)

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát..

Nehnuteľnosť je bez tiarch.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena priestranného samostatne stojaceho trojpodlažného rodinného domu s peknou veľkou záhradou v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor, iba 25 km od Bratislavy, je 329.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotogr