HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žiar nad Hronom, Centr

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, CENTRUM I. Podlahová plocha bytu je 64,85 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v tehlovom zateplenom bytovom dome, poschodie 1/3, bez výťahu.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby cez ktorú sa priamo vchádza otvorom veľkosti dvojkrídlových dverí do obývacej miestnosti predelenej od kuchyne podhľadovými posúvnymi svetlami, z kuchyne s murovanou špajzou, vrátane namontovanej v 03/2025 novej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a vstavanej chladničky, zo samostatnej spálne, z murovanej bezbariérovej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a s priestorom v rohu na umiestnenie práčky so sušičkou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel od jari do jesene 2024 kompletnou rekonštrukciou pozostávajúcej v dispozičnej zmene bytu - otvorenie priestoru pozostávajúce v prepojení obývacej miestnosti s kuchyňou a zväčšenie priestoru kúpeľne a toalety, kde na stenách a na podlahe sa nachádza gresový keramický obklad oďtieň prírodný kameň v kombinácii s oďtieňom prírodného dreva, vybavením kúpeľne je sprchovací kút, umývadlo so spodnou skrinkou, elektrický čierny radiátor a vkusné čierne podomietkové pákové batérie. V celom byte je vymenená elektroinštalácia. Laminátové podlahy v oďtieni zemitých farbieb, pred osadením podláh bola podlaha v celom byte vyliata nivelačným poterom. Nové vchodové dvere bielej farby zn. Porta s dvojitým uzamykaním a s betónom vyliatou zárubňou. Nové interiérové dvere bielej farby s ovložkovaním. Byt má vymenené za nové biele plastové okná s interiérovými žalúziami a s trojsklom a s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Predpríprava na duálnu klimatizáciu. Na stenách bola odstránená pôvodná stierka a bola nahradená novou, celý byt je vymaľovaný na bielo. V spálni je na stene predpríprava na umiestnenie TV, garniže sú schované pod zníženým stropom a sú osvetlené. Byt je vybavený Audio systémom zabudovaným do steny obývacej miestnosti so štyrmi reproduktormi na strope, audio systémom je možné pomocou WIFI zapnúť rádio, TV a youtube.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený so sedlovou strechou, disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty aj do dvora, sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, steny vystierkované. Stály CO kryt.

VÝHODY:
Lokalita - pár krokov od námestia.
Bývanie v byte po čerstvej kompletnej rekonštrukcii s modernými vychytávkami vrátane klimatizácie, čo nový majiteľ ocení hlavne v letnom období, s predprípravou na vonkajšie žalúzie.
Byt je svetlý, útulný a príjemný.
Orientácia na 1 svetovú stranu - južnú.

LOKALITA:
Výborná lokalita CENTRUM I v Žiari nad Hronom. Komplet