4 IZBOVÝ ROD. DOM - TRNKOV, 110 M2, TERASA, 335 M2 POZEMOK

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tri 4 - izbové rodinné domy s terasou v novo postavenej radovej výstavbe v obci Trnkov vzdialenej len 11 km od Prešova (10 min. autom). Rodinné domy majú úžitkovú plochu 110 m2, ku každému domu prislúcha terasa a pozemok s rozlohou od 216 m2 do 338 m2. Domy sa ponúkajú v stave štandard alebo holodom a ich kolaudácia prebehla v roku 2024.

Dispozícia domu:
• orientácia oddychovej časti domu na JV stranu
• 1 NP - vstupná predsieň, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pracovňa
• 2 NP - 2 spline, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť

Dom v stave štandard má kompletne zariadenú vstupnú predsieň so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou. Kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou má modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, dvojumývadlom a toaletou. V dome je položená plávajúca laminátová podlaha a dlažba v predsieni. Celý interiér je doladený bielymi dverami.

Popis domu:
• železobetónová základová doska
• hrubá stavba murovaná z tehál (300 mm)
• zateplená fasáda (EPS - 180 mm)
• plochá strecha zateplená izoláciou z polystyrénu (300 mm)
• sadrové omietky
• plastové vchodové dvere
• plastové okná s izolačným trojsklom
• plávajúce laminátové podlahy a dlažba
• biele interiérové dvere a obložky
• drevené schodisko
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou)
• podlahové teplovodné kúrenie
• tepelné čerpadlo zn. Kaysun so zásobníkom TÚV
• klimatizácia zn. Kaysun
• napojený na kompletné rozvody inžinierskych sietí (elektrina, obecný vodovod a kanalizácia)
• predpríprava pre exteriérové žalúzie
• terasa

Popis pozemku:
• slnečný, rovinatý, obdlžníkového tvaru
• vstup na pozemok zo SZ strany
• zámková dlažba a miesto na parkovanie pred domom

Cena domu (závisí od stavu jeho dokončenia a veľkosti pozemku):
• RD 1 - štandard - 338 m2 - 249.000,- EUR (viď. foto)
• RD 2 - štandard - 216 m2 - 234.000,- EUR
• RD 3 - holodom - 335 m2 - 219.000,- EUR

Obec Trnkov je vzdialená 11 km od mesta Prešov – 10 minút autom (smer Kapušany, Lada). Je obklopená Slanskými vrchmi s výhľadom na Kapušiansky hrad. Nachádzajú sa tu potraviny COOP Jednota (80 m), detské ihrisko, multifunkčné športové ihrisko, posilňovňa, penzión s reštauráciou, obecný úrad. Od marca 2024 bola zahájená výstavba materskej škôlky s kapacitou pre 45 detí. Predpokladaný termín ukončenia je v marci 2025. V budúcnosti sa plánuje tiež výstavba domova sociálnych služieb.

Ak hľadáte bývanie v modernej lokalite mimo hlavnej cesty, ale zároveň v rýchlo sa rozvíjajúcej obci mimo ruchu mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou do mesta Prešov, veríme, že vás táto ponuka osloví.

Teším sa na spoločnú obhlia