A_Predaj 2izb bytu 56m2 na prízemí tehl. bytovky GA-HODY

Typ: 2-izbový byt
Ulica: HODY
Obec: Galanta

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v uzatvorenej, tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa budú predávať v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho.

Predpokladaný termín dokončenie jar 2025.

V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2.

Tiež je možné dokúpiť ku každému bytu dve parkovacie miesta (2x12,5m2 > 6.000,-€/P) priamo pred bytovým domom.

Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 120.755,-€  - orientácia terasy juhozápad

úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2  - Cena 119.285,-€ -  orientácia terasy severovýchod

DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. 

SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik.

STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm.  Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná  strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom.

Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 56 m2
Úžitková plocha: 56 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Výťah: nie
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Krb: predpríprava
Inžinierske siete: áno
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Terasa plocha: 8 m2
Vykurovanie: vlastné - elektrické