Chalupa s vizualizáciou po rekonštrukcii hneď pri jazere v o

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj chalupu s VIZUALIZÁCIOU na celoročné využitie v blízkosti jazera v obci Pácin, ktorý leží hneď za slovenskou-maďarskou hranicou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Pácin (Maďarsko)
Ulica: Petofi Sándor 15
Predmet: chalupa
Počet izieb: 4
Stav: rekonštrukcia z roku 2024
Úžitková plocha domu: 85 m2
Veľkosť pozemku: 2140 m2
Inžinierske siete: všetky siete – vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa
Kúrenie: elektrické – nové panely na termostat + plynové gamatky

KONŠTRUKCIA DOMU:
Rok výstavby: cca 1950
Konštrukcia: vaľková tehla
Strecha: škridla

DISPOZÍCIA DOMU:
Nadzemné podlažie – 3x izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC

POPIS DOMU:
- chalupa bola v roku 2024 zrekonštruovaná
- rekonštrukcia interiéru: interiérové dvere, nové vypínače, bodové osvetlenie, nové omietky, znížené stropy, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody
- rekonštrukcia exteriéru: nové okná, fasáda, príprava na terasu (betónový základ), nová brána s plotom
- v izbách sa nachádzajú laminátové podlahy
- v obýv. izbe, kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, elektrický bojler, ker. dlažba a obklad
- možnosť pripojenia krbu na tuhé palivo
- izolácia na povale, posilnený drevený krov
- rovinatý pozemok s výmerou 2140 m2

LOKALITA A OKOLIE:
- dom sa nachádza v blízkosti rybníka Karčava (52 ha), ideálny pre milovníkov rybárčenia (možnosť prenajatia vlastných priestorov priamo na brehu jazera)
- je v slepej a tichej uličke
- neďaleko lesa, cyklistická cesta (30 km)
- obec Pácin sa nachádza hneď za slovenskou-maďarskou hranicou (prechod cez Veľký Kamenec)
- možnosť využitia termálnych kúpalísk (Sárospatak, Kisvárda)
- v obci veľmi navštevovaný kaštieľ - Mágocsy
- bezproblémoví susedia

CENA A PLATBA:
- cena 55.000 EUR