RD v Osikove, 3 x samostatný vchod, 27 min od Prešova

Na predaj ponúkame veľký RD pozostávajúci z pivnice, 1.NP a podkrovia.
Dom prešiel viacerými rekonštrukciami.

✅Všetky IS (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina)
✅Optický internet
✅Nový plynový kotol + samostatne stojaca pec
✅Klimatizácia
✅Valbová strecha Bramac
✅Trativody
✅Veľký pozemok - 2009 m2
✅Plastové okná
✅Plávajúce podlahy
✅Medená elektroinštalácia

1.NP
Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého je možné zísť do pivnice alebo do 1. NP. Tam sa nachádza predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajz. Z 1. NP je možné vyjsť schodiskom do obytného podkrovia.

PODKROVIE
Obytné podkrovie je možné oddeliť a využívať ako samostatný byt, nakoľko má vlastná vchod. Podkrovie pozostáva z 3 x samostatná, nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa s výstupom na lodžiu, predpríprava na kuchynský kút z ktorého je taktiež možné dostať sa na lodžiu, predpríprava na veľkú otvorenú obývačku s jedálenským kútom a schodiskom smerom k samostatnému východu.

ODDELENÝ PRIESTOR (na prenájom alebo podnikanie)
Samostatný oddelený priestor s vlastným vchodom, ktorý bol v minulosti využívaný ako predajňa potravín alebo skúšobňa kapely. Priestor pozostáva z jednej väčšej izby a WC. Priestor je možné rekonštrukciou zmeniť napr. na kanceláriu alebo aj štúdio na prenajímanie.

GARÁŽ
Samostatná garáž s prístreškom na ďalšie auto. Priestor na parkovanie je aj pred garážou a prístreškom, a teda v prípade potreby je možné v tomto priestore zaparkovať 4 autá. Garáž aj brána sú automatické. Okrem toho je možné vojsť na pozemok aj ďalšou bránou, a to až priamo k vchodovým dverám domu.

PRÍSTREŠOK / Kôlňa
Za domom sa nachádza veľký prístrešok s dvoma automatickými garážovými bránami. V súčasnosti slúži ako kôlňa, avšak je možné ho využiť aj inak (napr. ako garáže). Za prístreškom je krytý priestor využívaný ako altánok, na grilovačky a posedenie.

POZEMKY
Na pozemku je okrasná záhrada vytvorená záhradným architektom, funkčná studňa, veľká voliéra pre psa, vyvýšené záhony a kovová konštrukcia s viničom. Pozemok je oplotený a ďalší pozemok, ktorý sa predáva spoločne s domom je ešte za oplotením. Na ňom sa nachádza veľký skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy. Na pozemkoch ani na dome neviaznu žiadne ťarchy (žiadne právo prechodu, ani právo užívania tretej osoby).

V prípade záujmu je možné dokúpiť k domu aj ďalšie pozemky, ktoré sa nachádzajú za domom. Tieto pozemky majú všetky samostatný prístup k obecnej komunikácii.

LOKALITA
V Osikove sa nachádza: ZŠ, MŠ, detské ihrisko, COOP Jednota, bar, futbalové, tenisové, multifunkčné ihrisko, rímskokat. kostol, zberný dvor, hasičská zbrojnica...

CENA
Dohodou. K dispozícií znalecký posudok z 11/2024 na sumu 260 000 €.

V prípade záujmu o viac informácií / foto nás kedykoľvek kontaktujte emailom na rumanova24@gmail.com alebo tel. v čase 16.00 - 19.00h.