Na predaj 3 moderné viladomy v obci Lubina – Hrnčiarové

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj v srdci malebnej slovenskej prírody, v obci Ľubina-Hrnčiarové, 3 moderné viladomy, ktoré sú kombináciou jednoduchosti, elegancie a moderného dizajnu v absolútnom súlade s okolím. Viladomy sú postavené na terasovitých pozemkoch, s jedinečným výhľadom na okolitú scenériu. Sú vhodné na celoročné bývanie, individuálnu rekreáciu, či ako investícia.

Dom:

Zastavaná plocha: 112 m2
Podlahová plocha: 152 m2
Pozemok: A-495 m2, B- 488 m2, C-483 m2
IS: elektrina, voda, žumpa v objeme 8m3 

Dispozícia:

Každý dom má dve podlažia s atypickým ustúpeným poschodím. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu, z ktorej vedie prechod vpravo do obývacej izby s kuchyňou v štýle open space, s vysokým stropom až po strechu a výstupom na terasu. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s WC. Vľavo od chodby je technická miestnosť, schodisko a dve samostatné izby. Na poschodí sú ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa s WC. Celkovo dom zahŕňa päť obytných miestností, čím spája funkčnosť s moderným a vzdušným dizajnom.

Zariadenie a technický stav domu:

Domy sú navrhnuté v modernom štýle s rešpektom k pôvodnej architektúre — biela fasáda, antracitová strecha Bramac a veľké plastové okná s trojsklom značky Salamander. Priestranná obývacia izba v štýle open space siaha až po strechu, čím vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. Kvalitná stavba stojí na železobetónových základoch, s múrmi z tvárnic Ytong, zateplenými 200 mm izoláciou. Domy majú podlahové vykurovanie s kotlom, prípravu na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, kompletné riešenie elektriny a vody-odpadu, ako aj prípravu na krb. Každý dom je vo fáze holodomu, pripravený na vaše vlastné interiérové riešenie. Súčasťou je aj žumpa s objemom 8 m³, vonkajší elektromer a vodomerná šachta. Domy majú priamy prístup na hlavnú cestu. Kolaudácia je naplánovaná na marec 2025. Všetky tri domy sú v súkromnom vlastníctve, bez tiarch, s možnosťou dokončenia do štandardu. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok ku každému domu.

Lokalita:

Bývanie v obci Lubina ponúka pokojné prostredie v srdci podjavorinskej oblasti, na slovensko-moravskom pohraničí. Obec je obklopená nádhernou prírodou, leží v horskej doline, ktorú zo severu lemuje hlavný hrebeň Bielych Karpát a z východu i západu ich bočné výbežky. Časť Hrnčiarové sa nachádza len 14 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, pričom diaľničný privádzač Bratislava – Žilina je vzdialený približne 20 km, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle dopravné spojenie. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a rekreáciu — turistické chodníky, cyklotrasy a blízkosť prírody ocenia všetci milovníci aktívneho oddychu.

Katarína Lovasová – 0902 181 141
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa