Na predaj: Výnimočný ubytovací komplex s veľkým potenciálom

Hľadáte investičnú príležitosť s výhodnou polohou a širokými možnosťami využitia? Ponúkame Vám na predaj ubytovňu/penzión s rozsiahlym pozemkom a veľkou úžitkovou plochou, ideálnu na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb alebo iné komerčné využitie.

🏡 Kľúčové informácie:
✔ Pozemok: 5 903 m²
✔ Úžitková plocha: 949 m²
✔ 4 podlažia + suterén
✔ Dve schodiská + osobný výťah
✔ Výborná dostupnosť a napojenie na inžinierske siete

🔹 Lokalita:
Objekt sa nachádza v centre mesta Veľké Kapušany (okres Michalovce), na ulici Vojanská, v bývalom areáli Energosun. Je situovaný v rovinatom teréne, v časti s nebytovou zástavbou, s výbornou dostupnosťou na hlavnú komunikáciu (ul. Janka Kráľa).

🔹 Charakteristika budovy:
Táto samostatne stojaca, čiastočne podpivničená stavba disponuje 4 nadzemnými podlažiami s dvojplášťovou plochou strechou. Konštrukcia je vyhotovená z prefabrikovaných železobetónových panelov, čo zaručuje stabilitu a dlhú životnosť.

🔹 Technické parametre:
📌 Pôdorysné rozmery: 15 × 63 m
📌 Celková výška budovy: 12 m (so suterénom 15,2 m)
📌 Výška atiky: +11,7 m
📌 Vlastné spevnené prístupové cesty

🔹 Kompletné napojenie na inžinierske siete:
✅ Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
✅ Vykurovanie: vlastný plynový kotol + alternatívna možnosť kotla na tuhé palivo (samostatná kotolňa)

🔹 Investičný potenciál:
Tento objekt ponúka množstvo možností využitia – od ubytovne, penziónu či bytového komplexu až po administratívne priestory alebo domov sociálnych služieb. Nevyžaduje žiadne podmienky súvisiace s okolitou výstavbou, čo umožňuje okamžité využitie alebo rekonštrukciu podľa Vašich potrieb.

📞 Máte záujem? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!