JUH - ul. Žižkova, 3 izbový byt, 71 m², loggia. Pražský typ

ZARA reality ponúka:

priestranný 3-izbový byt ul. Žižkova, v lukratívnej lokalite takmer v srdci mesta, Košice - mestská časť Košice - Juh

■ DOHODA NA CENE možná
■ VITUALIZÁCIA obývacej izby a kuchyne predstavuje návrh možnej dispozície, alebo rekonštrukcie

■ pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

■ pražský typ bytu
■ úžitková plocha 71 m² + LOGGIA

■ nachádza sa na 5/8poschodí
■ bezbariérový prístup
■ pivnica na 1.NP
■ priestranná LOGGIA
■ kumbál pred bytom
■ pekný výhľad na mesto
■ svetlý a teplý byt
■ osobné vlastníctvo

■ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
■ kočikáreň
■ energetický certifikát B
■ bytový dom bol daný do užívania v r. 1985
■ vyhľadávaná lokalita v centre mesta
■ parkovacie možnosti v parkovacom dome Zimného štadióna L. Trojáka- Steel Aréna

Dispozícia: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, izba, spálňa, kúpeľňa, toaleta, loggia, komora pred bytom, pivnica.
V byte sú vymenené plastové okná, priečky v byte sú vyberateľné, zhotovené stierky, na podlahe je PVC, možná je zmena dispozície.
PREDSIEŇ:priestor umožňuje umiestnenie komody, predsieňového nábytku, vstavaných skríň.
KÚPEĽŇOVÉ JADRO: je pôvodné, umakartové, zachovalé. Menené stupačky.
OBÝVACIA IZBA: veľký, presvetlený priestor s výstupom na loggiu. Je tu možnosť úplného prepojenia s kuchyňou, zrušením priečky, čím by sa vytvoril nadštandardne veľký priestor. Orientácia na juhovýchod.
KUCHYŇA: veľká miestnosť, menená kuchynská linka s nerezovým dresom, pvc na podlahe, výstup na loggiu, výhľad na mesto,
IZBA: Ideálna ako detská izba ponúka dostatok priestoru na usporiadanie nábytku. Orientácia na SZ.
SPÁLŇA: dostatočne priestranná izba. Orientácia NA SZ.
LOGGIA: 6 m so vstupom z kuchyne aj obývacej izby.
KOMORA: umiestnená na spoločnej chodbe priamo pred bytom.

BYTOVÝ DOM: celková modernizácia bytového domu prebehla v roku 2019. Zateplený, modernizované spoločné priestory, schránky, 2 x vstupná brána z oboch strán BD, menená strecha, menené stupačky, menené nové zábradlie, nová dlažba, zateplená, rekonštruovaná loggia.
Nový výťah. Videovrátnik, kamerový systém.
PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom a v jeho okolí sú rozsiahle parkovacie možnosti.

LOKALITA: s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Steel arény.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, SŠ, MŠ, detské ihriská, zastávky MHD, Milk Agro, Fresh Plus, výborná pizzéria...
Byt je situovaný v širšom centre mesta, plno nákupných možností, skvelých reštaurácií.
V blízkosti nájdete aj rôzne veľké nákupné centrá, OC Galéria, OC Aupark LIDL,
Skvelá dostupnosť: dopravný obchvat mesta. mestká plaváreň, spievajúca fontána, objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, neodmysliteľný KULTUR - PARK...