Pekný, obývateľný 3-izbový rodinný dom Taktaharkány Maďarsko

V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v širokej a tichej ulici obce TAKTAHARKÁNY, v Maďarsku, ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 81,41 m2 na pozemku o rozlohe 750 m2. Ide o peknú nehnuteľnosť v dobrom stave, krytú pálenou škridlou, postavená zo silikátových blokov, s veľmi dobrým vnútorným dispozičným riešením.

Dom postavili súčasní majitelia okolo roku 1985, odvtedy je nepretržite udržiavaný a prešiel menšou rekonštrukciou. Napríklad stará malá izba bola prerobená na jedáleň.

Z obývačky sa po schodoch dostaneme do podkrovia, kde sa nachádza tretia izba s balkónom. V prípade potreby je tu možné vytvoriť dve miestnosti.

Okná a dvere sú pôvodné, drevené, v dobrom stave, vďaka priebežnej údržbe.
Z hľadiska vykurovania sú dve riešenia. Dom má ústredné kúrenie, ktoré je možné napájať kotlom na zmiešané palivo alebo môžeme využiť aj plynový kotol. Oba kotly boli vymenené v posledných dvoch rokoch a sú v takmer novom stave.

Kuchyňa a kúpelňa má na podlahe dlažbu, izby boli pokryté laminátovou podlahou. Sú v takmer novom stave.

Pod nehnuteľnosťou je kotolňa s vonkajším vchodom a vedľa nej studňa, ktorá je výborná na polievanie, umývanie áut či napúšťanie bazéna. Ide o uzavretú zadnú časť dvora, ktorá je dobre viditeľná z kuchyne.

Nehnuteľnosť má jeden vchod. Vďaka svojej orientácii východ – západ, dom nám slnko presvetlí počas celého dňa.

Ako pokračovanie domu, smerom k zadnej časti záhrady, sa nachádza pár malých miestností na uskladnenie najrôznejších vecí. Môže to byť dokonca aj šikovná dielňa, keďže tu môžeme uskladniť všetko k tomu potrebné.

Záhrada a dvor sú pekne upravené, s krásnou širokou bránou.

Zoznam izieb:
Chodba: 5,58 m2
Predsieň: 6,53 m2
Kúpeľňa: 6,46 m2
Jedáleň: 10,07 m2
Kuchyňa: 9,64 m2
Spálňa: 14,16 m2
Obývacia izba: 23,84 m2
Horná izba: 12,39 m2
Celková plocha: 81,41 m2

Yákladné údaje:
Mesto: 3922 Taktaharkány
Typ transakcie: Na predaj
Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom
Podlahová plocha: 81 m2
Poťet izieb: 3
Rok výstavby: 1985
Konštrukcia: murovaný dom
Plocha pozemku: 750 m2
Stav: Dobrý stav
Pohodlie: Veľmi pohodlné
Počet podlaží v budove: 2 podlažia
Kúrenie: plyn + alternatívne
WC a kúpeľňa: V samostatnej miestnosti
Balkón: Áno
Veľkosť balkóna: 6 m2
Terasa: 4 m2
Výhľad: Výhľad na ulicu, Výhľad do záhrady, Výhľad do parku, Panoramatický
Orientácia: východ, západ
Parkovanie: Parkovanie vo dvore
Extra: Terasa, Nízke energie, Pivnica, Bez ťarchy