2-generačný rodinný dom Koliba 282m2 - TOP výhľad Bratislava

RODINNÝ DOM KOLIBA, BRATISLAVA, 2 GEN., PRESTÍŽNA ADRESA
SÚČASNÝ STAV: VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE, VO VÝSTAVBE

Ako majiteľ predám 2-generačný rodinný dom Koliba Panorama Residence, dvojpodlažný, 2x samostatný vchod, úžitková plocha 282m2, v prestížnej, vyhľadávanej lokalite bratislavskej Koliby, v blízkosti základnej a materskej školy a známeho parku Gaštanica . Každý rodinnný dom má 10 priestranných izieb + 2x veľký šatník, technickú miestnosť, komoru, schodisko + 2x veľkú terasu na 1.N.P a 2x balkón po celej dĺžke steny na 2.N.P. Vily sú súčasťou exkluzívnej, privátnej obytnej zóny – celá zóna je riešená ako uzavretý rezidenčný komplex s vlastnou súkromnou cestou, ktorá je naviac v zime aj vykurovaná. Rodinný dom Koliba je vybavený slnečnými kolektormi, kamerovým systémom, rekuperáciou, chladiacim systémom a vyhrievaním spoločnej prístupovej cesty.

Prestížna, vyhľadávaná lokalita bratislavskej Koliby

Každý rodinný dom Koliba Panorama Residence má svoj vlastný pozemok, parcelovo odčlenený na LV (rodinné domy sú vždy súčasťou dvojdomu). Vo veľkom, členitom rodinnom dvojdome sú teda umiestnené dva úplne nezávislé rodinné domy, na oddelených pozemkoch, spoločná stena je odhlučnená, s výrazne zmenšenou plochou, druhý rodinný dom je štrukturálne podstatne posunutý v priestore pre minimalizovanie prieniku hluku.

Exkluzivita, súkromie a vyhrievaná prístupová cesta + kvalitné materiály a moderné vybavenie

Domy sú postavené z vysoko kvalitných materiálov: murované konštrukcie – tvárnice klasická tehla, zateplenie fasády – EPS hr.200 mm, zateplenie strechy – minerálna vata Knauf, medzikrokvová, hr.400mm, až po hrebeň, zateplenie stropu nad 2.NP – minerálna vata Knauf, hr.300 mm, strešná krytina Mediterran Terran Zenit EVO (farba Carbon), okná Salamander, hr. 92 mm 3-sklo a päťkomorový profil rámu, strešné okná Velux 700/1200, hliníkové vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom osadené na všetkých obytných miestnostiach, audiovrátnik, tepelné čerpadlo a nerezový zásobník Daikin, rekuperácia Komfovent Domekt R-400-V HDPE, chladiace steny v každej obytnej miestnosti – chladiaci systém Daikin, exteriérový kamerový systém Securia Pro, rozvody optického internetu v každej izbe.

Koliba Panorama Residence - Úchvatný výhľad na celú Bratislavu

Luxusný rodinný dom Koliba Panorama Residence je lokalizovaný v prestížnej, vyhľadávanej lokalite v Bratislave – na Kolibe, v blízkosti základnej a materskej školy a známeho parku Gaštanica. Prístup k vilám je zabezpečený po asfaltovej ceste, odbočkou z Hlavnej cesty a pokračovaním po Ceste na Kamzík – jedna z najlepších adries v BA.


Koliba Panorama Residence je už v procese výstavby. Stav výstavby a pokročilosť stavebných práce je možné vidieť na fotkách.

Realizované v rámci developmentu s vyše 10-ročnou históriou v Bratislave. Obhliadky možné po dohode.